Wohnung Boekweitkamp, Den Haag - Zu Vermieten

Diese Wohnung ist Teil von 'De Bordewijk', einem nachhaltigen Neubau-Wohnkomplex in Den Haag, der 2024 fertiggestellt wurde und 36 Mietwohnungen auf sechs Etagen umfasst. Die Wohnung befindet sich in der sechsten Etage und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über die Treppe erreichbar. Sie bietet ca. 85 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer und wird unmöbliert mit einer modernen Ausstattung übergeben. Das Gebäude verfügt über das Energielabel A+++ und ist auf Komfort und Nachhaltigkeit ausgelegt. Der Standort verbindet die Nähe zu Grünflächen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen.

Die Raumaufteilung beginnt in einem geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Dazu gehören ein separates WC, ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein luxuriöses Badezimmer mit moderner Ausstattung. Zwei komfortable Schlafzimmer liegen neben einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer führen Türen auf einen sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der sowohl Vor- als auch Nachmittagssonne bietet. Die Wohnung ist mit Dreifachverglasung, einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und passiver Kühlung in den Wohn- und Schlafzimmern sowie mechanischer Belüftung und Kabel-TV-Anschlüssen ausgestattet.

Der Komplex befindet sich an der Grenze der Bezirke Mariahoeve und Bezuidenhout. In etwa sechs Minuten zu Fuß erreichen Sie Geschäfte, Sportvereine, ein Schwimmbad, Parks, Spielplätze und den Wald Het Haagse Bos. Das Stadtzentrum von Den Haag mit seinen Restaurants, Cafés, Museen und Geschäften ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof Mariahoeve liegt in unmittelbarer Nähe und die nahe gelegenen Autobahnen A4, A12 und A44 bieten Verbindungen zu Städten wie Rotterdam, Leiden und Amsterdam. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ein Wohngebiet in der Nähe eines Parks und des Wassers aus.

Die Miete beträgt 2.300 € pro Monat zzgl. Nebenkosten von 50 € pro Monat, mit der Option, für 100 € pro Monat in der Garage unter dem Gebäude zu parken. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen ist vorhanden, jedoch gibt es keinen privaten Abstellraum außerhalb der Wohnung. Die Kaution entspricht zwei Grundmieten, der Vertrag läuft auf unbestimmte Zeit und das Einzugsdatum erfolgt nach Absprache. Bewerber müssen mindestens das 3,5-fache der Grundmiete als Bruttomonatseinkommen nachweisen, wobei das Einkommen eines Partners zu 75% angerechnet wird. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand.