Wohnung Balistraat, Den Haag - Zu vermieten

Diese stattliche Zweizimmerwohnung befindet sich in der Balistraat im Archipelbuurt, einem der beliebtesten und historischsten Viertel von Den Haag. Die Immobilie ist eine Obergeschosswohnung in einem charakteristischen Gebäude aus dem Jahr 1901 und bietet 86 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Räume. Die Wohnung wurde komplett renoviert und neu gestrichen, wobei moderner Komfort mit charmanten ursprünglichen Details kombiniert wird. Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören die originalen verzierten Decken mit 3,80 Metern Höhe, ein dekorativer Kamin, charakteristische Heizkörperverkleidungen, Designheizkörper und Holzböden im gesamten Bereich. Das Haus wird voll möbliert vermietet, mit einer Auswahl an Möbeln, die den Stil der Wohnung mit Komfort in Einklang bringt.

Der Zugang erfolgt über eine Treppe und eine große Massivholz-Eingangstür, die in ein geräumiges und helles Esszimmer führt. Dieser Raum verfügt über eine offene Küche und charmante originale hölzerne Falttüren, die in das Wohnzimmer führen. Das Wohnzimmer ist mit Einbauschränken, großen Fenstern und einem gemütlichen dekorativen Kamin ausgestattet. Die moderne Küche ist um eine Kochinsel herum angeordnet und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Fünf-Flammen-Gasherd mit Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und ausreichend Schrankplatz sowie einem großen Tafelfeld an der Wand. Diese Ausstattung macht die Küche sowohl für das tägliche Kochen als auch für Gäste ideal.

Das Hauptschlafzimmer ist mit großen französischen Türen und großzügigen Fenstern ausgestattet, wodurch ein ruhiger und lichtdurchfluteter Raum entsteht. Ein zweiter Raum dient als Arbeits- oder Schlafzimmer und ist mit raumhohen Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche, eine separate Badewanne, ein Waschbecken mit großem Spiegel, einen Handtuchheizkörper, eine Toilette und Fußbodenheizung. Eine Waschtrockner-Kombination ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und hat die Energieeffizienzklasse A. Die Installation von Solarpaneelen ist geplant, was dazu beitragen kann, die Energiekosten zu senken.

Das Archipelbuurt ist ein grünes, gefragtes Viertel in der Nähe von Restaurants, Bistros, Bars und Feinkostläden. Internationale Arbeitgeber und Institutionen wie Shell, ICC, IGH und Europol sind in etwa zehn Minuten erreichbar, ebenso wie verschiedene deutsche, französische und internationale Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnen 1, 9, 16 und 17 halten in der Nähe und Bahnhöfe sind zu Fuß erreichbar. Parkplätze sind leicht verfügbar und die Autobahn A12 ist in etwa fünf Minuten zu erreichen. Die Miete beträgt 2.650 € pro Monat, inklusive Nebenkosten und exklusive Versorgungsleistungen, bei einer Kaution von 2.650 €.