Wohnung Assendelftstraat 7, Den Haag - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung mit Hinterhaus befindet sich in der Assendelftstraat im Viertel Kortenbos, im Zentrum von Den Haag. Das Objekt bietet 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und ist als Maisonette-Wohnung klassifiziert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1894 und ist eine bestehende Struktur, die in gutem Zustand gehalten wird. Die Innenausstattung ist bezugsfertig möbliert und die Aufteilung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit einem Volumen von 450 m³ bietet das Haus großzügigen Raum für verschiedene Haushaltsarrangements.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der Eingang auf Straßenniveau führt in eine Eingangshalle mit Garderobe, die einen praktischen Empfangsbereich bietet. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang sowohl zur Terrasse als auch zur Küche, wodurch ein natürlicher Fluss zwischen den Hauptwohnräumen entsteht. Die Küche ist komplett ausgestattet und sofort einsatzbereit. Ein modernes Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, zusammen mit einer separaten Toilette, was den täglichen Wohnkomfort erhöht.

Von der Halle führt eine Treppe in den ersten und zweiten Stock, wo sich auf jeder Ebene ein geräumiges Schlafzimmer befindet. Diese Aufteilung hält die Schlafbereiche von den Wohnbereichen im Erdgeschoss getrennt, was Privatsphäre und eine klare Unterteilung innerhalb des Hauses bietet. Neben den Hauptzimmern verfügt die Immobilie über Stauraum. Die Außenterrasse, beschrieben als Patio oder Atrium, bietet zusammen mit dem Garten einen privaten Außenbereich mitten in der Stadt. Gebührenpflichtige Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar und die Wohnung besitzt die Energieeffizienzklasse D.

Das Viertel Kortenbos ist eines der zentralsten Gebiete von Den Haag, mit einer breiten Palette von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind exzellent; die Straßenbahnhaltestellen Torenstraat und Brouwersgracht liegen etwa 400 bis 450 Meter entfernt und die Bushaltestelle Grote Markt befindet sich in der Nähe. Geschäfte, Restaurants und Cafés säumen die umliegenden Straßen, und mehrere Schulen, Sporteinrichtungen und Fitnessstudios befinden sich in der Nähe. Grünflächen wie der Wijkpark Kortenbos und der Paleistuin bieten Plätze zur Entspannung im Freien, während Gesundheitseinrichtungen, einschließlich des HMC Westeinde Krankenhauses, ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Kombination aus einem charakteristischen älteren Gebäude, einer praktischen Aufteilung über mehrere Etagen und einer sehr zentralen Lage macht diese Wohnung bestens geeignet für diejenigen, die das Stadtzentrum-Wohnen in Den Haag suchen.