Wohnung Amelandsestraat 78, Den Haag - Zu vermieten

Amelandsestraat 78 ist eine Drei-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage im Stadtteil Duindorp in Den Haag. Die Residenz bietet 47 m² Wohnfläche und stammt aus dem Jahr 1923, was ihr den charakteristischen Stil des Wohnungsbestands des frühen 20. Jahrhunderts in diesem Viertel verleiht. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von ca. 16 m², eine geschlossene Küche sowie zwei Schlafzimmer von 12 m² und 6 m². Ein nach Osten ausgerichteter Balkon bietet Außenfläche, obwohl die Wohnung über keinen Garten verfügt. Das Objekt wird durch eine individuelle Zentralheizung beheizt und verfügt über das Energielabel C.

Die Wohnung ist durchgehend mit Holzböden ausgestattet, was zum Charakter der Wohnung beiträgt, aber auch bedeutet, dass sie schalldurchlässiger ist. Potenzielle Mieter sollten beachten, dass noch einige Fertigstellungsarbeiten erforderlich sind, wie z. B. das Streichen von Wänden und Decken sowie das Verlegen von Bodenbelägen. Die monatliche Grundmiete beläuft sich auf 669,65 €, zuzüglich 11,67 € Nebenkosten, was einen Gesamtbetrag von 681,32 € pro Monat ergibt. Eine einmalige Gebühr in Höhe von 86,75 € fällt für Verwaltungskosten und die Wohnberechtigungsgenehmigung an. Die Zahlung der monatlichen Miete erfolgt per Lastschriftverfahren, und ein Quartiersmanager ist in der Gegend tätig.

Duindorp ist ein charakteristisches und eng verbundenes Wohnviertel im Küstenbereich von Den Haag, unweit des Hafens von Scheveningen und des Boulevards gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter ein Supermarkt, verschiedene Geschäfte und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Das Viertel ist für sein aktives Straßenleben bekannt, in dem sich die Bewohner untereinander kennen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl herrscht. Dieses dichte soziale Gefüge verleiht der Gegend einen dörflichen Charakter inmitten der Stadt. In den umliegenden Straßen gilt Gebührenpflichtiges Parken.

Diese Wohnung wird über das regionale Wohnraumvergabesystem angeboten, bei dem Kandidaten basierend auf der Registrierungsdauer sowie gegebenenfalls Alter, Einkommen und Prioritätsstatus eingestuft werden. Die Wohnung ist für Haushalte von ein bis zwei Personen mit maximal einem mitwohnenden Kind vorgesehen, und Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein. Da eine Wohnberechtigungsgenehmigung erforderlich ist, werden die damit verbundenen Gebühren als Teil der einmaligen Kosten erhoben. Interessenten müssen alle erforderlichen Unterlagen zur Unterstützung ihrer Bewerbung bereithalten; zwei Grundrisse sind zur Referenz im Inserat enthalten.