Renoviertes Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern in Den Dolder - Zu vermieten

Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus befindet sich in der Dr. Engelhardlaan im Viertel Den Dolder-Noord. Auf zwei Etagen mit zusätzlichem Dachboden verteilt, bietet die Immobilie ca. 100 m² Wohnfläche und eine Gesamtgrundstücksgröße von 171 m². Das Haus verfügt über ein mit Dachziegeln gedecktes Satteldach und fällt in die ursprüngliche Bauzeit von 1945-1959, wurde jedoch kürzlich umfassend renoviert. Ein Energielabel B spiegelt die verbesserte Isolierung wider, einschließlich Dach-, Wand- und Bodenisolierung sowie Doppelverglasung. Das Erdgeschoss umfasst einen Flureingang mit Zählerschrank und ein Gäste-WC mit kleinem Handwaschbecken. Vom Flur aus gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche im hinteren Bereich. Die Küche ist mit einer vollständigen Auswahl an Einbaugeräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombibackofen und eine Kühl-Gefrier-Kombination. Französische Türen führen vom Wohnbereich direkt in den nach Südwesten ausgerichteten Hinterhof, der 90 m² groß ist (15 Meter tief und 6 Meter breit). Der Garten umfasst einen freistehenden Holzschuppen mit Stromanschluss und Hintereingang sowie einen Vorgartenbereich. In der ersten Etage führt die Treppe zu einem Treppenabsatz, der Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer bietet. Ein separater Schrank beherbergt das Zentralheizungssystem und den Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet. Eine Dachbodentreppe bietet Zugang zum Dachbodenstauraum und fügt ca. 5 m² internen Stauraum zu den 6 m² externem Stauraum im Schuppen hinzu. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Den Dolder und nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom NS-Bahnhof entfernt. Eine große Wiese mit Kinderspielgeräten befindet sich in der Nähe, und das Waldgebiet Pleinesbos ist gleich um die Ecke. Die Immobilie steht für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten zur Verfügung und wird vollständig bezugsfertig ausgestattet, aber unmöbliert übergeben. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, und das Haus ist für ein berufstätiges Paar mit Kindern vorgesehen; Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.