Diese Dreizimmerwohnung bietet ca. 91 m² Wohnfläche und gehört zu einem Gebäude, das 2025 fertiggestellt wurde. Die Aufteilung umfasst eine Diele mit Zugang zu einer separaten Toilette, ein modernes Badezimmer und einen technischen/Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer in voller Größe. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon bietet Außenfläche mit Blick auf den Hofvijver und Platz für Lounge- oder Esstischmöbel. Die Wohnung ist mit einem PVC-Boden ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung, mit unabhängiger Temperatursteuerung für Wohnbereich und Schlafzimmer. Der großzügige Wohnbereich kombiniert Wohnzimmer und Küche zu einem offenen Raum von ca. 47 m², mit einem großen Fenster und einer Schiebetür zum Balkon. Die Einbauküche umfasst einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, einen Kombi-Backofen und ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzug. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Möbel, einen Spiegel und eine Handtuchheizung, und die Wohnung verfügt über einen separaten Wasch-/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Innenausbauarbeiten gemäß Anzeige umfassen hochwertige Fliesen in den Feuchträumen und eine zeitgenössische Oberfläche im gesamten Wohnbereich. Zwei Schlafzimmer messen jeweils ca. 13 m² und 11 m² und können als Hauptschlafzimmer und zweites Schlafzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden. Die Wohnung verfügt über einen privaten Abstellraum (ca. 5 m²) im Keller und zusätzlichen in der Wohnung befindlichen Lager-/Technikraum für Versorgungsleitungen und Haushaltsgeräte. Der Komplex bietet gemeinschaftliche Fahrradabstellräume mit Kapazität für zwei Fahrräder und direkten Aufzug- oder Treppenaufgang zwischen dem Wohngebäude, dem Parkhaus und dem Innenhof. Eine gestaltete Innenhofanlage ist Teil des Komplexes und bietet gemeinschaftliche Außenfläche. Die Details zu Gebäude und Lage erwähnen eine unterirdische Privatparkfläche und Zugang zur Parkkeller, Energieausweis A+++, sowie Gebäudedienste wie gemeinschaftliche Lagerung und Fahrradparkplätze. Die Immobilie befindet sich im Paleiskwartier-Viertel von ’s-Hertogenbosch, mit nahe Verbindungen zum Hauptbahnhof, zu lokalen Terrassen und Restaurants sowie zu nahegelegenen Grünflächen wie De Gement und Westerpark. Die Verkehrsanbindungen in der Umgebung umfassen Routen nach Eindhoven, Utrecht und Amsterdam über die A2 und A59.
