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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5215 CW (Den Bosch - Aawijk-Zuid)
1.145 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Boumij Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.145,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
1.220,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Objekttyp
Studio
Baujahr
2022
Volumen
107 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Privat
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
House Maastrichtseweg 26, Den Bosch - For Rent
5215 AC (Den Bosch)
2.150 €/ Monat
Zimmer Jacob Catsstraat, Den Bosch - Zur Vermietung
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595 €/ Monat
Flat Javastraat, Den Bosch - Zur Miete
5215 BK (Den Bosch)
1.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses attraktive Studio befindet sich zentral in fußläufiger Entfernung zum Einkaufszentrum Het Rivierenplein, einer Bushaltestelle und dem Natur- und Erholungsgebiet 'De Oosterplas'. In nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum von 's-Hertogenbosch. Auch die Hauptstraßen (A2, A59 und N65) sind schnell erreichbar, was diesen Standort sehr praktisch für Pendler macht.
Nachhaltigkeit und Wohnkomfort stehen im Vordergrund des Wohnkomplexes "De Aa". Das Gebäude hat ein modernes und luxuriöses Erscheinungsbild, das durch eine Mischung verschiedener Materialien erreicht wird. Der grüne Innenhof steigert die Gesamtattraktivität und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und Grün, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von 's-Hertogenbosch entfernt.
Das Studio hat ein Volumen von etwa 107 m³ und eine Wohnfläche von etwa 41 m², erbaut im Jahr 2022, und verfügt über ein Energielabel von A+++. Die Raumaufteilung priorisiert den Wohnkomfort, wobei die Küche und das Badezimmer strategisch im Zentrum des Studios positioniert sind, das es in Wohn- und Schlafbereiche unterteilt. Die luxuriöse Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Waschbecken, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und umfasst alle notwendigen Annehmlichkeiten. Der Wohnbereich bietet auch Zugang zum Raum für eine Waschmaschine und einen Trockner. Dank der Fenster auf beiden Seiten des Studios gibt es immer viel natürliches Licht. Die Wohnung ist auch mit einem PVC-Boden ausgestattet, der über Fußbodenheizung und optimale Kühlung verfügt.
Der Mietpreis beträgt 1.145,04 € pro Monat, zuzüglich Vorauszahlungen für Heizung/Kühlung und Nebenkosten von 75 € pro Monat. Ein Parkplatz ist enthalten, während die Strom- und Wasserkosten ausgeschlossen sind. Die Wohnung wird ab dem 1. April 2025 verfügbar sein, mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich.
Die Kriterien für die Berechtigung umfassen ein maximales Brutto-Monatseinkommen von 67.366 € für Einpersonenhaushalte und 89.821 € für Mehrpersonenhaushalte, mit einer Mindestanforderung an das Einkommen von 3,5-mal der Bruttomiete pro Monat (47.258,40 € jährlich). Wenn mit einem Partner gemietet wird, werden die kombinierten Bruttoeinkommen berücksichtigt.
*Die Fotos sind indikativ für die vermietete Immobilie und können von der Realität abweichen. Bitte lesen Sie die vollständige Beschreibung für weitere Details.
