Reihenhaus Waterstraat 125, Delfzijl - Zu mieten

Diese Seniorenresidenz in der Waterstraat 125 befindet sich im Stadtviertel Delfzijl-Centrum und wird von der Wohnungsbaugesellschaft Acantus angeboten. Bei der Immobilie handelt es sich um ein 1996 erbautes Reihenhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 72 Quadratmetern, gelegen im zweiten Stock. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Residenz ist für Mieter ab 55 Jahren vorgesehen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die Wohnung qualifiziert sich für einen unbefristeten Mietvertrag und verfügt über das Energielabel A.

Die Innenaufteilung bietet ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 34,74 Quadratmetern, das den zentralen Wohnbereich des Zuhauses bildet. Die separate Küche umfasst etwa 4,09 Quadratmeter und bietet Platz für den täglichen Kochbedarf. Es gibt drei Schlafzimmer mit ca. 8,01, 9,46 bzw. 12,38 Quadratmetern, die flexible Optionen für Schlafgelegenheiten, ein Heimbüro oder Stauraum bieten. Das Badezimmer misst etwa 4,31 Quadratmeter, und ein zusätzlicher Abstellraum von 6,21 Quadratmetern sorgt für praktischen Stauraum.

Die Wohnung profitiert von einem günstigen Energieprofil mit dem Energielabel A und einem Energieindex von 1,17, was ein effizientes und komfortables Wohnen das ganze Jahr über unterstützt. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, die in allen Räumen für ein konstantes Innenklima sorgt. Es handelt sich um einen bestehenden Bau, der ohne spezielle Anpassungen für Barrierefreiheit übergeben wird, wobei das Vorhandensein des Aufzugs im Gebäude einen einfachen Zugang zum zweiten Stock ermöglicht. Die Kombination aus Energielabel, Zentralheizung und Aufzug macht die Wohnung für ein langfristig komfortables Wohnen geeignet.

Die Waterstraat 125 liegt in Delfzijl-Centrum, dem zentralen Stadtbezirk von Delfzijl in der Provinz Groningen. Diese Lage bringt tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen in die Nähe der Residenz. Das Viertel bietet eine zentrale Basis innerhalb der Stadt, nahe der örtlichen Infrastruktur. Um sich für diese Wohnung zu qualifizieren, müssen Bewerber die geltenden Einkommensgrenzen erfüllen, mit einem maximalen Einkommen von 51.537 Euro für einen Einpersonenhaushalt und 56.910 Euro für Haushalte mit zwei oder mehr Personen, zusammen mit Standardunterlagen wie einem Einkommensnachweis, einer Vermieterbescheinigung und einem BRP-Auszug.