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Zu vermieten

Reihenhaus Skagerrak 163, Delfzijl - Zu vermieten

9933SJ (Delfzijl - Groningen)

39 m²18,26 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel C

712 €/ Monat + 33,1 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Delfzijl

Reihenhaus mit 2 Zimmern, 39 m² und Energielabel C in Noord, Delfzijl

Dieses Reihenhaus befindet sich im Skagerrak 163 im Stadtteil Noord von Delfzijl, in der Provinz Groningen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1975 und ist ein Bestandsbau, der auf der ersten Etage eine Gesamtwohnfläche von 39 m² bietet. Das Haus ist mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, aufgeteilt und eignet sich somit für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Vermietung erfolgt durch die Wohnungsbaugesellschaft Acantus und ist mit einem unbefristeten Mietvertrag verfügbar. Mit seiner kompakten und praktischen Aufteilung bietet das Haus eine funktionale Wohnmöglichkeit in diesem Teil von Delfzijl.

Die Innenaufteilung ist klar unterteilt. Das Wohnzimmer misst 18,98 m² und bildet den zentralen Bereich des Hauses. Die separate Küche umfasst 6,51 m² und bietet Platz für Kocheinrichtungen. Das Schlafzimmer von 10,88 m² bietet einen privaten Schlafbereich, während das Badezimmer von 2,63 m² die Innenräume vervollständigt. Darüber hinaus umfasst das Anwesen einen Abstellraum von 4,26 m², der zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände bietet.

Das Haus ist mit einer Zentralheizung zur Klimatisierung ausgestattet. Es verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,74, was auf eine angemessene Energieeffizienz für ein Objekt dieses Baujahres hinweist. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und das Haus enthält keine besonderen Zugänglichkeitsanpassungen oder Umbauten. Die Immobilie wird in ihrem bestehenden, standardmäßigen Zustand angeboten, wie im Inserat beschrieben.

Die Bruttomonatsmiete beträgt 711,30 €, bestehend aus einer Nettomiete von 498,20 €, Nebenkosten von 33,10 € und Nutzungskosten von 180,00 €. Um für diese Wohnung infrage zu kommen, müssen Bewerber die Einkommensregeln der niederländischen Vergaberichtlinie (Passend toewijzen) erfüllen, mit einem maximalen Einkommen von 51.537 € für eine Person und 56.910 € für Haushalte mit zwei oder mehr Personen; das Mindestalter beträgt 18 Jahre. Das Viertel Noord bietet ein Wohnumfeld innerhalb der Stadt Delfzijl, gelegen in der Nähe der Emsmündung im äußersten Norden der Niederlande.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

712,00 €

Nebenkosten

33,10 €

Verfügbar ab

17. November 2026

Vertragsart

Ist Sozialwohnung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

4.26 m²

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Stockwerk

Baujahr

1975

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Lage & Umgebung in Delfzijl

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.