Kustweg 276, Delfzijl - Seniorenwohnung zu vermieten

Diese Residenz am Kustweg 276 befindet sich im Stadtteil Noord von Delfzijl, in der Provinz Groningen. Die Immobilie ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und für Bewerber ab 55 Jahren vorgesehen. Das Haus ist Teil des bestehenden Wohnungsbestands, wurde 1975 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 71 Quadratmetern. Es verfügt über ein Energielabel C mit einem Energieindex von 1,67. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, was langfristige Wohnsicherheit bietet. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugenossenschaft Acantus angeboten.

Der Innenraum umfasst insgesamt vier Zimmer, einschließlich drei Schlafzimmern. Das Wohnzimmer misst 31,17 Quadratmeter und bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Die drei Schlafzimmer messen jeweils 9,18, 9,23 und 12,73 Quadratmeter und bieten Platz für Schlafgelegenheiten, einen Hobbyraum oder Stauraum. Die Küche umfasst 7,27 Quadratmeter, während das Badezimmer eine Fläche von 2,05 Quadratmetern hat. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung einen Abstellraum von 6,21 Quadratmetern, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Die Immobilie ist mit Zentralheizung ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 11. Stock, und im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden, was den Zugang zur Residenz komfortabel macht. Die Wohnung selbst verfügt nicht über spezielle barrierefreie Anpassungen, was Bewerber berücksichtigen sollten. Als Seniorenwohnung ist die Residenz für das unabhängige Wohnen älterer Bewerber konzipiert. Die Lage im Stadtteil Noord platziert die Bewohner in einem etablierten Wohngebiet von Delfzijl. Ein Grundriss der Immobilie steht zum Download bereit, wodurch potenzielle Mieter die Aufteilung im Detail studieren können. Das Energielabel C spiegelt eine angemessene Energieeffizienz für ein Gebäude dieses Baujahres wider.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 709,96 Euro, mit Nebenkosten von 49,00 Euro, was eine monatliche Bruttomiete von 758,96 Euro ergibt. Um sich für diese Wohnung zu qualifizieren, darf das Haushaltseinkommen 51.537 Euro für eine Einzelperson oder 56.910 Euro für Haushalte mit zwei oder mehr Personen nicht überschreiten, im Einklang mit den Regeln der angemessenen Zuweisung (Passend toewijzen). Bewerber müssen eine Einkommenserklärung der niederländischen Steuerbehörde (Belastingdienst), eine Vermieterbescheinigung (verhuurdersverklaring) und einen Auszug aus dem Basisregister der Personen (BRP) vorlegen. Bewerber unter Vormundschaft oder Betreuung müssen zusätzlich eine Einverständniserklärung ihres Verwalters oder Betreuers einreichen. Priorität bei der Zuweisung erhalten Bewerber mit Dringlichkeit bei der Wohnungssuche, die bereits in der Gemeinde wohnen, wobei das früheste Registrierungsdatum den höchsten Rang auf der Kandidatenliste einnimmt.