Einfamilienhaus Van Bleyswijckstraat, Delft - Zu vermieten

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus in der Van Bleyswijckstraat in Delft bietet eine Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das 1897 erbaute, voll möblierte Reihenhaus bietet 86 Quadratmeter Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt und in fünf Zimmer mit drei Schlafzimmern unterteilt ist. Ein privater Innenhof und eine Dachterrasse ergänzen das Objekt um attraktive Außenbereiche. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, dennoch nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof Delft entfernt. Mit dem Energielabel B, Dachisolierung, teilweiser Doppelverglasung und Wandisolierung verbindet das Haus Atmosphäre mit einer angemessenen Energieeffizienz.

Das Erdgeschoss bildet einen einladenden Wohnbereich mit einer großzügigen Raumaufteilung. Die Eingangshalle bietet Stauraum und ein separates WC und führt direkt in das Wohnzimmer. Die Länge des Wohnbereichs, kombiniert mit der angrenzenden offenen Küche und einem Oberlicht, verleiht dieser Ebene einen geräumigen und unverwechselbaren Charakter. Die Küche ist mit einer Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Dampfgarer, Umluftbackofen und einem fünf-flammigen Gasherd mit Dunstabzugshaube ausgestattet. Die gesamte Etage verfügt über einen Betonboden mit Fußbodenheizung, und große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht. Von der Küche aus gibt es direkten Zugang zum privaten Innenhof, der 14 Quadratmeter misst und nach Nordosten ausgerichtet ist.

Das erste Obergeschoss ist über einen Flur erreichbar, der Zugang zum Hauptschlafzimmer und zum Badezimmer bietet. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und ist mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank und einer Kommode ausgestattet, während die angrenzende Dachterrasse einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien bietet. Das Badezimmer an der Vorderseite ist mit einer Badewanne, einer separaten begehbaren Dusche, einem Waschtisch, einem beheizbaren Handtuchhalter und einem zweiten WC ausgestattet. Das zweite Obergeschoss enthält zwei Zimmer auf der Rückseite, eines als Kinderzimmer und das andere als Heimbüro eingerichtet. Das Büro kann auf Wunsch geräumt werden, wodurch es als drittes Schlafzimmer nutzbar ist. Ein praktischer Abstellraum an der Vorderseite beherbergt den Waschmaschinenanschluss, die Waschmaschine selbst und den Zentralheizungskessel.

Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige günstig. Diverse lokale Geschäfte befinden sich in der Nähe, während das historische Stadtzentrum, der Hauptbahnhof, Schulen und der TU Delft Campus leicht erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A4 und A13 bieten gute Verbindungen zu den umliegenden Städten. Die Miete beträgt 2.000 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, TV und Internet, bei einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Das Haus steht für eine Mietdauer von mindestens 12 Monaten und maximal 24 Monaten zur Verfügung und ist für einen Familienhaushalt mit bis zu vier Personen oder ein Paar geeignet. Haustiere können nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt sein; Rauchen ist nicht gestattet.