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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2628 HL (Delft - TU-wijk)
3.150 €/ Monat
Immobilienmakler
Roepman Makelaardij NVM
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.150,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
3.150,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2007
Grundstücksfläche
102 m²
Volumen
474 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
Sunny backyard facing northwest with back entrance and a stone shed.
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Im Stadtteil 'Wippolder' finden Sie dieses gut gepflegte Familienhaus mit vier Schlafzimmern und einem sonnigen Garten mit einem Steinschuppen und Hintereingang. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und ist günstig in der Nähe von Delftse Hout, der Technischen Universität, Schulen, lokalen Geschäften, Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Zählerkasten, einem hängenden WC mit Waschbecken, einem Treppenraum und Zugang zur ersten Etage. An der Vorderseite befindet sich eine offene Küche in L-Form, ausgestattet mit einem Induktionskochfeld mit 4 Kochfeldern, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank-Gefrierkombination und ausreichend Stauraum in den Küchenschubladen. Das Wohnzimmer ist hell, dank großer Fenster an der Rückseite, die Zugang zum Garten bieten, der 8,5 Meter tief ist und nach Nordwesten ausgerichtet ist, mit einem Hintereingang und einem angebauten Steinschuppen.
Im ersten Stock gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer an der Vorderseite und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC, separater Duschkabine und einem Badezimmermöbel mit Waschbecken. Auf der Rückseite befinden sich zwei Schlafzimmer mit Velux-Dachfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das zweite Obergeschoss bietet einen geräumigen Dachboden/Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum hinter Kniewänden mit Schiebetüren, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Platz für den Heizkessel.
Die Immobilie ist vollständig mit einem schönen Laminatboden ausgestattet, und Heizung und Warmwasser werden von einem privaten Heizkessel bereitgestellt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, der Bahnhof Delft, lokale Geschäfte, das TU-Viertel und der Zugang zu den Autobahnen A4 und A13 befinden sich alle in unmittelbarer Nähe des Hauses. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
