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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2611 HJ (Delft - Zuid-Holland)
3.200 €/ Monat
Immobilienmakler
Oude Delft Makelaardij
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Preis
3.200,00 €
Verfügbar ab
15. Juli 2025
Kautionsbetrag
6.400,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1760
Grundstücksfläche
164 m²
Volumen
343 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Unique patio/atrium, semi-private backyard, a quiet green oasis in the city centre.
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Wohnung Charlotte de Bourbonstraat 49, Delft - Zu Vermieten
2628 BN (Delft)
995 €/ Monat
Wohnung Brabantse Turfmarkt 93-B, Delft - Zu Vermieten
2611 CM (Delft)
2.800 €/ Monat
Wohnung Brabantse Turfmarkt 93-A, Delft - Zu Vermieten
2611 CM (Delft)
2.600 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Willkommen in Oude Delft, gelegen im Hinterhaus eines denkmalgeschützten Gebäudes entlang dieses ikonischen Kanals. Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über 98 m² und bietet eine einzigartige Mischung aus Luxus, Ruhe und historischem Charakter. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, einen Küchen-/Essbereich und ein gepflegtes Badezimmer, verteilt auf drei Etagen ab dem Erdgeschoss. Die hohen Decken und großen Fenster lassen viel Tageslicht herein, während die authentischen Details zur besonderen Atmosphäre der Wohnung beitragen. Von den oberen Etagen aus können die Bewohner die schöne Aussicht auf die Alte Kirche genießen.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen semi-privaten Garten, der eine ruhige grüne Oase im Herzen der Stadt bietet. Im historischen Zentrum von Delft gelegen, bietet dieser Standort bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und der TU Delft, alles zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist ab Mitte Juli 2025 zur Miete für berufstätige Fachkräfte und Expats verfügbar, mit einem unbefristeten Vertrag angeboten. Für Studierende, die einen Master oder Doktorat anstreben, ist eine maximale Mietdauer von 24 Monaten erlaubt.
Die Wohnung ist wie sie ist, möbliert, und eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Der Mietvertrag folgt dem Standardmodell des Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), das von der niederländischen Vereinigung der Immobilienmakler (NVM) herausgegeben wird. Die Bedingungen umfassen die Eignung für berufstätige Fachkräfte oder Expats, keine Haustiere erlaubt, und kein Rauchen im Gebäude.
Mit etwa 98 m² Wohnfläche steht die Wohnung auf einem Grundstück von 164 m² und hat ein Volumen von 343 m³. Erbaut im Jahr 1760, wurde sie kürzlich mit hochwertigen Ausstattungen renoviert und hat ein Energielabel D. Der einzigartige Innenhof und der semi-private Garten verbessern das Wohnerlebnis und machen dies zu einem begehrenswerten Ort, um in Delft zu wohnen.
