Wohnung Mercuriuspad 47, Delft - Zu Vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Komplex PoortMeesters am Mercuriuspad in Delft, einem modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Wohnbauprojekt, das 2022 am Rande des historischen Stadtkerns fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet ca. 63 m² Wohnfläche und liegt im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Ein besonderes Merkmal sind die zwei privaten Balkone, von denen einer an das Wohnzimmer und einer an die Küche angrenzt, beide mit Blick auf eine grüne und friedliche Umgebung. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A+++ und ist mit Solarpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet, wodurch der Energieverbrauch und die Kosten niedrig gehalten werden.

Die Wohnung öffnet sich in einen einladenden Flur, der zu einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht und ausreichend Platz für eine Lounge- und Essbereich führt. Die moderne offene Küche ist stilvoll verarbeitet und komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein kleines Gefrierfach, ein Induktionskochfeld, eine Abzugshaube und ein Kombi-Backofen. Vom Wohnzimmer führt ein zweiter Flur zum Schlafzimmer, zum Badezimmer und zu einer separaten Toilette. Das Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch und bietet direkten Zugang zu einem der Balkone. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer begehbaren Dusche und einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet.

Das Gebäude empfängt Bewohner durch eine gut gepflegte zentrale Eingangshalle, die Zugang zum Aufzug, zum Treppenhaus, zu den Briefkästen und zu den privaten Abstellräumen bietet. Ein externer Abstellraum ist im Gebäude verfügbar, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ein fester privater Parkplatz in der Garage ist Teil der Mietbedingungen gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr. Die Wohnung wird in gepolstertem Zustand (mit Bodenbelägen und Vorhängen) angeboten und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Der Mietpreis versteht sich exklusive Heizung, Wasser, Strom, Fernsehen/Internet und Gemeindesteuern; die Kaution beträgt eine Monatsmiete.

Die Lage verbindet eine grüne Wohngegend mit hervorragender Erreichbarkeit. Das historische Stadtzentrum von Delft und der Hauptbahnhof Delft sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, mit guten öffentlichen Verkehrsverbindungen in Städte wie Den Haag, Rotterdam und Amsterdam. Die wichtigsten Autobahnen in Richtung Den Haag, Rotterdam und Utrecht sind ebenfalls leicht mit dem Auto zu erreichen. Für den täglichen Einkauf befindet sich die De Hoven Passage in der Nähe und bietet eine große Auswahl an Geschäften und großen Supermärkten. Die Wohnung steht zur Langzeitmiete mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten zur Verfügung; Haustiere sind nicht gestattet, mit Ausnahme von zertifizierten Assistenzhunden.