Wohnung Martinus Nijhofflaan 526, Delft - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung in der Martinus Nijhofflaan 526 befindet sich im dritten Stock eines modernen Wohngebäudes im Stadtteil Poptahof-Zuid in Delft. Die Wohnung bietet etwa 60 m² Wohnfläche, einen Balkon und wird gepolstert und in gutem Zustand angeboten. Das Gebäude wurde 2017 erbaut, verfügt über ein Energielabel A++ und ist mit einer Blockheizung sowie zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Bewohner profitieren von zwei Aufzügen, einem geräumigen Gemeinschaftsfahrradkeller, getrennten Abfallentsorgungsmöglichkeiten und einem privaten externen Abstellraum im Untergeschoss.

Die Lage ist für den Alltag außergewöhnlich praktisch. Direkt unter dem Gebäude befindet sich ein überdachtes Einkaufszentrum, das in einer Minute zu Fuß erreichbar ist, wo Supermärkte, Frischwarengeschäfte, eine Apotheke, ein Blumengeschäft und diverse andere Läden zu finden sind. Mittagsangebote und Café-Optionen befinden sich ebenfalls im Zentrum. Das historische Stadtzentrum von Delft ist etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt und bietet Kanäle, historische Gebäude, lebhafte Plätze, Boutiquen, Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés, einschließlich bekannter Lokale wie Stads-Koffyhuis, LEF Restaurant & Bar, Spijshuis de Dis und Huszár.

Die Anbindung ist exzellent. Der Hauptbahnhof Delft ist etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, mit direkten Zugverbindungen nach Rotterdam und Den Haag in etwa fünfzehn Minuten. Die Autobahnen A13 und A4 sind mit dem Auto leicht erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur eine Gehminute vom Gebäude entfernt und ein Bahnhof ist nur etwa 100 Meter entfernt. Die Umgebung bietet zudem Schulen, Sporteinrichtungen, Fitnessstudios, medizinische Dienste, Supermärkte und Grünflächen wie den Popta Park, was sie für eine breite Palette von Lebensstilen geeignet macht.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gepflegten Gemeinschaftseingang mit modernem Gegensprechanlagensystem und Briefkästen. Der Flur führt in alle Räume. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses; die Küche ist voll ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Kochfeld mit Dunstabzugshaube. Ein angrenzender offener Bereich bietet Platz für einen Sitzbereich mit Fernseher und ein Esszimmer-Setup, und der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbeckenunterschrank ausgestattet ist. Ein separater Wasch-/Abstellraum umfasst Waschmaschinenanschlüsse und zusätzlichen Stauraum. Die Miete versteht sich exklusive Heizung, Wasser, Strom und Fernsehen/Internet, mit Nebenkosten von 55 € pro Monat und einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Ein Garagenstellplatz ist für 121 € pro Monat verfügbar und ist für Bewohner mit einem Auto obligatorisch.