Wohnung Martinus Nijhofflaan, Delft - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Martinus Nijhofflaan in Delft ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung von ca. 80 m², erbaut im Jahr 2016 und gelegen im achten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Immobilie ist möbliert (Böden/Fenster) und verfügt über Doppelverglasung, Laminatböden und mechanische Belüftung, mit einem Energielabel A. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, während Warmwasser über das Zentralheizungssystem bereitgestellt wird. Das Haus liegt im Wohnviertel Poptahof-Zuid und bietet einen freien Ausblick. Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer: ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, alles auf einer Etage angeordnet.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen gesicherten Eingang mit Briefkästen, einer Gegensprechanlage und der Wahl zwischen Aufzug oder Treppe. Im Inneren führt der Eingang in einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet, sowie ein separates WC mit Waschbecken. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen und umfasst eine offene Küche, die mit Einbaugeräten wie einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, einem Geschirrspüler und einem Kombiofen ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zum Balkon. Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, und das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet.

Das Gebäude bietet mehrere praktische Annehmlichkeiten für Bewohner. Ein privater Parkplatz ist gegen einen Aufpreis von 97,85 € pro Monat verfügbar, was für Bewohner mit einem Auto obligatorisch ist. Jeder Haushalt profitiert zudem von einem separaten Abstellraum im Keller mit 6 m², und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz ist vor Ort vorhanden. Es fällt eine Servicegebühr von 50 € pro Monat an. Die monatliche Miete von 1.995 € versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom, TV und Internet sowie kommunale Steuern. Es gilt eine Kaution von 2.050 € und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Die Lage ist ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich direkt über dem Einkaufszentrum De Hoven Passage, wo alltägliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt, kleine Geschäfte, Apotheken und eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen in ein bis zwei Gehminuten erreichbar sind. Die Bahnstation Martinus Nijhofflaan ist ca. 43 Meter entfernt, während mehrere Bushaltestellen die umliegenden Straßen bedienen. Das historische Zentrum von Delft ist etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Viertel bietet zudem zahlreiche Schulen, Sporteinrichtungen einschließlich Fitnessstudios und einer Sporthalle, Arztpraxen sowie Grünflächen wie den Popta Park und den Spielplatz Poptahof.