Wohnung Houttuinen 58-A, Delft - Zu vermieten

Diese Einzimmerwohnung befindet sich im Wohnkomplex Vermeer Living, der 2023 im Zentrum von Delft fertiggestellt wurde. Das Gebäude besteht aus 54 Wohnungen und 8 Studios und wurde mit Blick auf Energieeffizienz errichtet, was sich in der Energieeffizienzklasse A und der Installation von Sonnenkollektoren widerspiegelt. Die Wohnung bietet 65 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im fünften Stock. Eine private Dachterrasse von ca. 18 Quadratmetern erweitert den Wohnraum nach außen. Die Innenausstattung ist teilmöbliert und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie durchgehend verlegte PVC-Böden.

Die Aufteilung beginnt mit einem Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist mit einer modernen Küche verbunden, die über Einbaugeräte verfügt, darunter ein Geschirrspüler, ein Induktionsherd, eine Dunstabzugshaube, ein Kombi-Backofen mit Mikrowelle sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Das Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite der Wohnung. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum, in dem sich der Heizkessel, die Wärmerückgewinnungsanlage sowie ein Waschmaschinenanschluss befinden.

Der Standort liegt direkt neben dem Bahnhof Delft und bietet schnelle Verbindungen nach Den Haag und Rotterdam. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar; der Markt und der Beestenmarkt, beide gesäumt von Terrassen und Restaurants, zählen zu den bekannten Plätzen in der Nähe. Auch der Brabantse Turfmarkt, wo der Wochenmarkt stattfindet, ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto sind die Autobahnen A4 und A13 in wenigen Minuten erreichbar. Dies macht die Wohnung attraktiv für diejenigen, die das Stadtleben mit einer bequemen Verkehrsanbindung verbinden möchten.

Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag und einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten angeboten. Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Die Einkommensvoraussetzung liegt beim 2,5-fachen der Monatsmiete als Bruttogehalt; Bürgen werden bei einem nachweisbaren Einkommen in Höhe des 3,5-fachen der Miete akzeptiert. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ist im Komplex vorhanden. Die Kaution entspricht einer vollen Monatsmiete.