Haus Hoflaan 27, Delft - Zu vermieten

Dieses verbundene Einfamilienhaus in der Hoflaan in Delft bietet 206 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das 2006 erbaute und in exzellentem Zustand gehaltene Objekt kombiniert eine ruhige, grüne Wohnlage mit guter Anbindung an das Zentrum von Delft und die Hauptverkehrsstraßen. Das Haus verfügt über ein A+++ Energielabel, was ein komfortables und effizientes Wohnen unterstützt. Durch einen Garten in Richtung Osten und einen in Richtung Westen genießt das Haus den ganzen Tag über natürliches Licht. Das Viertel Pauwmolen zeichnet sich durch eine freundliche Atmosphäre, viel Grün und eine Bevölkerung aus, die größtenteils aus Familien mit Kindern besteht.

Das 40 m² große Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht in den Raum bringen und einen hellen und einladenden Bereich für den Alltag schaffen. Die moderne Küche von 18 m², installiert im Jahr 2006, ist voll ausgestattet und praktisch für das tägliche Kochen angeordnet. Das Haus enthält vier Schlafzimmer mit 29 m², 28 m², 18 m² und 11 m², die Platz für eine Familie, ein Heimbüro oder einen Hobbyraum bieten. Zwei Badezimmer sind vorhanden: ein funktional angelegtes 9 m² großes Bad im Erdgeschoss und ein kompaktes 3 m² großes zweites Bad, das an hektischen Morgen praktisch ist. Zwei separate WCs von jeweils 2 m² sorgen für zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.

Der Außenbereich ist großzügig gestaltet, mit einem Garten nach Osten von 91 m² und einem Garten nach Westen von 58 m², was Möglichkeiten zum Entspannen und Gärtnern zu verschiedenen Tageszeiten bietet. Eine Dachterrasse nach Süden von 20 m² und ein Balkon nach Osten von 14 m² erweitern die Möglichkeiten für das Leben im Freien zusätzlich. Parkplätze sind auf dem Privatgelände vorhanden, eine Garage und ein externer Lagerraum sind nicht vorhanden. Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 860 m³.

Das Haus wird möbliert angeboten und ist im Rahmen eines befristeten Mietvertrags mit einer maximalen Laufzeit von 12 Monaten verfügbar, zuzüglich Nebenkosten von 300 € pro Monat. Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen sind vom Mieter zu regeln. Rauchen ist nicht gestattet, Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt und die Zielgruppe sind berufstätige Mieter. Die Nachbarschaft bietet gute alltägliche Annehmlichkeiten: Eine Bushaltestelle befindet sich um die Ecke, mehrere Schulen, Supermärkte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar und die Technische Universität Delft ist etwa 1,8 km entfernt. Sportanlagen und Grünflächen, darunter der Sportpark Pauwmolen, Tennisclubs und die Parks von De Delftse Hout, befinden sich ebenfalls in der Nähe.