Wohnung Veldweg 20-C, Bussum - Zu vermieten

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Veldweg 20-C im Zentrum von Bussum und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Das 2002 erbaute Objekt ist Teil eines kleinen Apartmentkomplexes mit einem Flachdach, das mit Bitumendachbahnen gedeckt ist. Die Wohnung liegt im ersten Stock, ist vollständig isoliert und verfügt über das Energielabel B. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine gasbefeuerte Kombitherme aus dem Jahr 2015, die sich im Eigentum befindet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine mechanische Belüftung und ein TV-Kabelanschluss. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe und Video-Gegensprechanlage, der in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Eckküche führt. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine nach Süden ausgerichtete Loggia von ca. 4 m². Es gibt zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, die beide über feste Einbauschränke verfügen. Das Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche und einen Waschtisch mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner. Ein separates wandhängendes WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Technikraum mit der Zentralheizung und zusätzlichem Stauraum. Zur Wohnung gehören ein innenliegender Abstellraum von ca. 8 m² und ein privater Parkplatz von ca. 14 m² auf einem gesicherten Privatgelände. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 100 € pro Monat, zuzüglich eines periodischen VvE-Beitrags von 229,62 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich; der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Die Übergabe kann nach gegenseitiger Absprache erfolgen. Die Lage vereint die Vorteile des zentralen Wohnens mit einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln im Herzen von Bussum entfernt. Die Immobilie ist Eigentum, bei der Handelskammer registriert und verfügt über eine aktive Eigentümergemeinschaft, die jährliche Versammlungen abhält, einen Rücklagenfonds unterhält und über einen betriebsbereiten Wartungsplan sowie eine Gebäudeversicherung verfügt.