Haus Mariastraat, Bussum - Zu Vermieten

Dieses vollständig renovierte Eckhaus liegt in einem abgelegenen Innenhof im Zentrum von Bussum und verbindet zentrales Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Das Anwesen wurde 2024 komplett renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, mit einer Wohnfläche von 125 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der Grundriss umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein bemerkenswertes Merkmal ist das große Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss, das durch doppelte Flügeltüren direkt zum Garten führt. Das Haus wird möbliert angeboten und trägt das Energielabel C.

Der Zugang erfolgt über den etwa 25 m² großen Vorgarten auf der Seite der Mariastraat, der in eine zentrale Halle führt. Die Halle verbindet das Wohnzimmer und dahinter das Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Die Küche verfügt über Einbaugeräte, darunter ein doppelter Kühl-Gefrierschrank, ein separater Backofen, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler und ein Induktionskochfeld sowie eine Kücheninsel. Doppelte Flügeltüren aus der Küche führen in den angelegten Hintergarten von etwa 100 m², der nach Westen ausgerichtet ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine separate Toilette, ein Waschschrank und das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, das einen eigenen Zugang zum Garten hat.

Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einer separaten Luxus-Toilette. In den Schlafräumen ist eine Klimaanlage installiert, und das hohe Ausstattungsniveau spiegelt sich in der Designerküche und den Badezimmern wider. Obwohl das Haus aus dem Jahr 1880 stammt, bringt es die kürzliche Renovierung auf einen modernen Standard. Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Parkmöglichkeiten stehen auf einem privaten Stellplatz an der privaten Zufahrtsstraße zur Verfügung, und ein Parkausweis für das umliegende Wohngebiet ermöglicht ein zweites Fahrzeug für ca. 40 € pro Jahr; das Haus verfügt über keine Garage und keinen Lagerschuppen.

Die Nachbarschaft hat eine gemischte Bevölkerung in Bezug auf das Alter und einen relativ ruhigen Charakter angesichts ihrer zentralen Lage. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Bussum entfernt, mit Supermärkten, Restaurants, Schulen und einer Vielzahl von Geschäften in der Nähe. Der Bahnhof Bussum-Zuid ist etwa sieben Gehminuten entfernt und Naarden-Bussum etwa fünfzehn Minuten, mit direkten Verbindungen nach Amsterdam Centraal, Zuidas, Utrecht Centraal und Schiphol. Die nächste Autobahnausfahrt der A1 ist fünf Autominuten entfernt, und mehrere Parks und Grünflächen befinden sich in kurzer Entfernung. Die Miete beträgt 2.975 € pro Monat für eine möblierte Innenausstattung, exklusive Gas, Wasser, Strom und Internet; der Mietvertrag gilt auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten, die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, Haustiere sind verhandelbar und die Immobilie ist für Nichtraucher bestimmt.