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Zu vermieten
Reihenhaus Treebeekplein 80, Brunssum - Zu vermieten
6446 VG (Brunssum - Op de Vos)
101 m²8,08 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche4 ZimmerEnergielabel A++++
816 €/ Monat + 10,59 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Brunssum
Modernes gasfreies Reihenmittelhaus mit Garten und 3 Schlafzimmern in Brunssum-Treebeek – Energieeffizienzklasse A++++
Dieses Reihenmittelhaus am Treebeekplein befindet sich im Stadtteil Treebeek in Brunssum, im Bezirk Brunssum-West. Die Immobilie wurde 2021 erbaut und bietet ca. 101 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Dank eines Schlafzimmers und eines Badezimmers mit Toilette im Erdgeschoss ist das Haus WMO-gerecht und ideal für Personen, die ebenerdig wohnen möchten. Als stufenlose Wohnung ist sie sowohl von der Straße als auch intern vollständig barrierefrei zugänglich, mit niedrigen oder gar keinen Türschwellen. Das Haus ist daher für Nutzer von Rollatoren und Gehstöcken geeignet und verfügt über einen Garten sowie einen innenliegenden Abstellraum.
Das Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer von ca. 24 m² mit offener Küche. Gekocht wird elektrisch, passend zum komplett gasfreien Design des Hauses. Neben den Wohnbereichen befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im ersten Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, wobei die drei Schlafzimmer jeweils 13, 20 und 8 m² groß sind. Es gibt keinen Dachboden, aber der innenliegende Abstellraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Nachhaltigkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Sie besitzt das Energieeffizienzlabel A++++, die höchste Klassifizierung, und ist vollständig gasfrei. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage und auf dem Dach sind Solarpaneele installiert. Zusammen mit den modernen Baustandards von 2021 machen diese Installationen das Haus im Vergleich zu ähnlichen Häusern sehr energieeffizient. Für die Bewohner bedeutet dies komfortables Wohnen bei relativ niedrigen und berechenbaren Energiekosten.
Die Lage am Treebeekplein ist zentral im Stadtteil, mit alltäglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt und eine Drogerie für den täglichen Bedarf sind fußläufig von der Haustür aus erreichbar. Das Haus ist für Haushalte von ein bis vier Personen vorgesehen, wobei der Hauptmieter mindestens 21 Jahre alt sein muss. Die Kaltmiete beträgt 815,93 € pro Monat; inklusive Servicekosten und Nebenkosten beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 951,97 €. Die Immobilie wird über Wonen Zuid angeboten.
A++++Gültig
Registrierter Energieausweis
Treebeekplein 80, 6446 VG
- Registriert am
- 5. Okt. 2021
- Gültig bis
- 8. Juni 2031
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
816,00 €
Nebenkosten
10,59 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2026
Zustand
Gut
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mieteranforderungen & -präferenzen
Maximale Anzahl an Mietern
4
Mindestalter
21
Objektgrundlagen
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2021
Innenräume
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Heizungsart
Elektrisch
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Voll elektrisch
Lage & Umgebung in Brunssum
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
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Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
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