Wohnung Henri Dunantstraat 345, Brunssum - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im zwölften Stock von „Het Bentjen“, einem gepflegten Wohngebäude im Stadtteil Lemmender in Brunssum. Die Wohnung bietet 90 m² Wohnfläche und ist mit insgesamt drei Zimmern aufgeteilt, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Innenraum ist gepolstert und die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, gelegen in einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1969. Die Wohnung hat das Energielabel D und bietet einen grünen Ausblick auf die Umgebung. Mit einem unbefristeten Mietvertrag eignet sich diese Wohnung in der oberen Etage für einen Single oder ein Paar, das nach komfortablem Wohnraum sucht.

Der Innenraum wurde kürzlich renoviert, wobei 2024 eine neue Küche installiert wurde, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Im selben Jahr wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Bodenbelag verlegt, und sie wurde anschließend vollständig verputzt und gestrichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC. Die Aufteilung bietet eine praktische Trennung zwischen den Wohnbereichen und den beiden Schlafzimmern. Neben der gemeinschaftlichen Heizung ist eine individuelle Heizung mit einem Ofen eine Option, die manche Bewohner zur Kostenersparnis nutzen.

Das Gebäude selbst bietet den Bewohnern verschiedene praktische Einrichtungen. Zwei Aufzüge ermöglichen den Zugang zu den oberen Etagen, was den täglichen Zugang unkompliziert macht. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht zur Verfügung und rund um das Gebäude gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze. Die Wohnung umfasst zudem einen nach Süden ausgerichteten Balkon von 10 m², der einen Außenbereich mit Blick auf die grüne Umgebung bietet. Ein privater Abstellraum von ca. 5 m² befindet sich auf derselben Etage wie die Wohnung und bietet bequeme zusätzliche Kapazität.

Die Lage in Brunssum Noord ist günstig für den täglichen Bedarf. Ein Einkaufszentrum sowie Supermärkte wie ALDI und Albert Heijn sind nur wenige Gehminuten entfernt, und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Gastronomiebetrieben finden sich in der Nähe. Mehrere Bushaltestellen liegen in kurzer Gehdistanz und bieten Verbindungen in die weitere Region, und die Hauptstraßen sind leicht erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine grüne Umgebung aus und beherbergt größtenteils Einpersonenhaushalte. Grundschulen befinden sich in der Nähe, während Sporteinrichtungen wie ein Fitnessstudio und ein Schwimmbad sowie Parks und Spielplätze in der Umgebung zu finden sind. Die Miete beträgt 985 € pro Monat exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von 1.500 €.