Wohnung Lindestraat 96, Brunssum - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Lindestraat 96 im Zentrum von Brunssum in der Provinz Limburg. Die Immobilie liegt im fünften Stock eines 1974 erbauten Gebäudes, und der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung bietet 65 Quadratmeter Wohnfläche und ist als Seniorenwohnung ausgewiesen. Das Haus besitzt das Energielabel D mit einem Energieindex von 1.00. Die Lage in Brunssum-Centrum macht Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar.

Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von 27 Quadratmetern, einem Schlafzimmer von 12 Quadratmetern und einer Küche, die offen oder geschlossen gestaltet werden kann. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon und einen Abstellraum im Innenbereich, während kein Garten oder Dachboden vorhanden ist. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizungsanlage (CV). Die Immobilie ist rollatorfreundlich, was bedeutet, dass sie von außen stufenfrei zugänglich ist, im Inneren keine Stufen aufweist und über niedrige oder keine Türschwellen verfügt. Dies macht das Zuhause besonders geeignet für Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Die Lage im fünften Stock in Verbindung mit dem Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang ohne Treppensteigen.

Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf 37,66 € pro Monat, zuzüglich weiterer Gebühren von 23,02 €, wodurch sich die monatliche Gesamtmiete auf 773,70 € beläuft. Ein Hinweis auf die zu erwartenden monatlichen Wohnkosten kann auf Basis der Miete, des Energieverbrauchs und der potenziellen Berechtigung für Wohngeld berechnet werden. Das Energielabel D deutet auf eine moderate Energieeffizienz für ein Gebäude dieser Ära hin. Grundrisse sind dem Inserat beigefügt, um einen detaillierten Eindruck der Aufteilung zu vermitteln.

Dieses Haus ist für Senioren gedacht, wobei Bewerbern ab 65 Jahren Vorrang eingeräumt wird. Sollten keine Bewerber ab 65 Jahren Interesse zeigen, wird die Wohnung an Bewerber ab 55 Jahren vergeben. Die Wohnung wird Ende November 2026 frei. Die Immobilie wird über Wonen Limburg angeboten. Bewerber müssen eine Einkommenserklärung und einen BRP-Auszug mit Adresshistorie vorlegen, es sei denn, sie sind bereits Mieter bei Wonen Limburg. Diese Dokumente können zusammen mit der Bewerbung hochgeladen werden.