Wohnung De Rik, Brielle - Zu vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock des B'RIX26-Komplexes an der De Rik in Brielle, einem Wohngebäude, das 2021 auf dem ehemaligen Gelände des Postamtes, direkt außerhalb der historischen Festung, fertiggestellt wurde. Der Komplex besticht durch seine imposanten Fassaden, industrielle Architektur und charakteristischen Sägezahndächer, inspiriert von den ehemaligen Fabrikhallen, die einst an diesem Standort standen. Mit einer Wohnfläche von 76 m² und einem Energielabel A++ verbindet die Wohnung zeitgemäße Baustandards mit effizientem Energieverbrauch, unterstützt durch eine Wärmepumpe und ein Wärmerückgewinnungslüftungssystem. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Zentrum von Brielle und seinen Annehmlichkeiten machen dies zu einer praktischen Basis für das tägliche Leben. Das Gebäude verfügt über einen allgemeinen Eingang im Erdgeschoss, eine Fahrradabstellanlage sowie Treppen und einen Aufzug, der die Wohngeschosse bedient.

Die Raumaufteilung beginnt in einem Flur, der Zugang zum Wohnzimmer, einem separaten WC mit hängender Toilette und kleinem Waschbecken sowie den übrigen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer erhält durch die großen Fenster viel natürliches Licht und ist offen mit der Küche verbunden. Vom Wohnzimmer führen Türen sowohl auf den 10 m² großen Balkon als auch in den Flur, der die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum verbindet. Die moderne offene Küche ist geradlinig angeordnet und mit einer eleganten Quarzit-Arbeitsplatte mit Rückwand ausgestattet. Sie ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Kombi-Mikrowelle, eine Kühl-Gefrier-Kombination, eine Wandabzugshaube und ein Geschirrspüler.

Das Badezimmer ist geräumig und mit einer ebenerdigen Dusche mit Glastür, einem Doppelwaschbecken und einem hängenden WC ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner und beherbergt zudem das Wärmerückgewinnungslüftungssystem, die Wärmepumpe und den Boiler. Die zwei Schlafzimmer vervollständigen den Grundriss dieser Wohnung, die unmöbliert übergeben wird; eine Übernahme bestehender Gegenstände kann mit dem derzeitigen Mieter besprochen werden. Der 10 m² große Balkon bietet eine private Außenfläche direkt neben dem Wohnzimmer. Mit einem Energielabel von A++ zählt die Wohnung zu den energieeffizientesten Häusern in ihrem Segment.

Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze auf dem geschlossenen Parkgelände des Komplexes, sodass das Parken nicht von öffentlichen Parkplätzen an der Straße abhängt. Die Mietbedingungen bestehen aus einer Miete von 1.770 € pro Monat, Nebenkosten von 75 € pro Monat und 78,08 € pro Monat für die beiden nicht überdachten Parkplätze, bei einer Kaution von 3.540 €. Der Vertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Rauchen ist nicht gestattet und die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Die Lage auf der Rugge-Seite von Brielle bringt Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen und mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, wobei auch das historische Zentrum der Festungsstadt in der Nähe liegt.