Wohnung De Rik, Brielle - Zu vermieten

Diese 3-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m² befindet sich im dritten Stock des B'RIX26-Komplexes in der De Rik in Brielle. Das Gebäude wurde 2021 auf dem Gelände des ehemaligen Postamtes errichtet, direkt außerhalb der historischen Festung von Brielle. Die Architektur knüpft an das industrielle Erbe der Gegend an, mit robusten Fassaden, charakteristischen Sägezahndächern und einem Design, das von ehemaligen Fabrikhallen inspiriert ist. Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse A++ und verbindet zeitgemäße Baustandards mit einer markanten, industriellen Ästhetik. Ein allgemeiner Eingang im Erdgeschoss bietet Zugang zu den Wohnungen und den Fahrradräumen, wobei sowohl eine Treppe als auch ein Aufzug die oberen Stockwerke bedienen.

Die Aufteilung beginnt mit einem Flur, der mit dem Wohnzimmer und einem modernen WC-Raum mit hängender Toilette und einem kleinen Waschbecken verbunden ist. Das geräumige, helle Wohnzimmer verfügt über große Fenster und ist offen mit der Küche verbunden. Vom Wohnzimmer führen Schiebetüren auf einen Balkon von ca. 8 m², während der Flur auch Zugang zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem Hauswirtschaftsraum bietet. Der Hauswirtschaftsraum umfasst Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und beherbergt das Wärmerückgewinnungssystem, die Wärmepumpe und den Boiler. Die offene Küche hat eine gerade Anordnung mit einer Quarzit-Arbeitsplatte und Rückwand und ist voll ausgestattet mit Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld, eine Kombi-Mikrowelle, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Wandabzugshaube und ein Geschirrspüler.

Die beiden Schlafzimmer bieten Platz für Schlafbereiche und Stauraum, und das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche hinter einer Glastür, einem Doppelwaschbecken und einer hängenden Toilette ausgestattet. Zusätzlich zum Balkon umfasst die Wohnung einen Abstellraum von ca. 4 m². Zwei private, nicht überdachte Parkplätze auf dem geschlossenen Parkplatz des Komplexes gehören zur Immobilie und bieten sicheres Parken unabhängig von der Verfügbarkeit auf der Straße. Die Wohnung ist als Etagenwohnung mit einer Wohnebene klassifiziert, befindet sich in gutem Zustand und wird unmöbliert übergeben.

Die Lage im Stadtteil Rugge von Brielle bietet praktische Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Im Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Geschäfte, Restaurants und Sporteinrichtungen, darunter ein Schwimmbad und ein Sportkomplex in kurzer Entfernung. Das Zentrum von Brielle mit seinen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls in der Nähe. Die Mietbedingungen beinhalten eine monatliche Miete von 1.695 € zuzüglich 75 € Nebenkosten und 78,08 € pro Monat für die zwei Parkplätze, mit einer Kaution von 3.390 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nach Absprache erlaubt.