








Breda - Zandberg
1.150 €/ Monat + 175 € Nebenkosten
Dieses möblierte Studio von ca. 30 m² befindet sich in der Jan Nieuwenhuyzenstraat, in bester Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Breda, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen. Das Studio ist ab dem 28. Oktober 2026 für einen unbefristeten Mietzeitraum verfügbar, und die Miete von 1.150 € pro Monat beinhaltet Nebenkosten. Die Immobilie wurde im Frühjahr 2025 renoviert und wird komplett möbliert übergeben. Die Kombination aus zentraler Lage, kompakter Aufteilung und privatem Außenbereich macht es zu einer praktischen Option für einen Einzelbewohner.
Die Aufteilung beginnt im Eingangsbereich und Flur, der Zugang zu einer privaten Toilette sowie einem Waschbecken- und Duschbereich bietet. Das Wohnzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und geht in eine offene Küche über. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür direkt auf die 20 m² große Dachterrasse in Südlage. Dieser Außenbereich bietet einen Blick auf den Fluss Mark und das umliegende Grün und ist trotz der zentralen Lage ein ruhiger Ort.
Das Studio umfasst ein privates Wohnzimmer, eine private Küche, ein privates Badezimmer und eine private Toilette. Die Ausstattung umfasst neue Geräte, die während der Renovierung 2025 hinzugefügt wurden, wie eine Waschmaschine, einen Fernseher und einen Kühlschrank. Die Wohnung verfügt über 120 WWS-Punkte, das Energielabel ist noch nicht bekannt. Internet ist nicht inbegriffen und Haustiere sind in der Immobilie nicht gestattet.
Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (2.300 €) sowie zusätzliche Kosten von 175 €. Eine Belegung mit zwei Personen ist gegen einen Aufpreis von 100 € pro Monat möglich. Nach Absprache mit dem Vermieter wird das Studio vom Vermieter maximal an einem Wochenende pro Monat genutzt, von Freitag 18:00 Uhr bis Sonntag 18:00 Uhr, und bleibt ansonsten dem Mieter zur Verfügung. Der ideale Mieter ist ein arbeitender Student oder ein berufstätiger Profi mit einer geplanten Mietdauer von einem Jahr. Besichtigungen können auf Anfrage mit dem Vermieter vereinbart werden.
Preis
1.150,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Verfügbar ab
28. Oktober 2026
Kautionsbetrag
2.300,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
WWS-Punkte
120
Terrasse
Objekttyp
Studio
Renovierungsjahr
2025
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Geräte
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Mindestalter
25
Bevorzugtes Geschlecht
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
1.150 €
/ Monat + 175 € Nebenkosten
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Über die Inserate auf Luntero
Luntero ist weder Vermieter noch Makler. Kontaktiere bei direkten Inseraten den Anbieter oder öffne bei externen Inseraten die ursprüngliche Website, um Angaben zu prüfen und dich zu bewerben.
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