Wohnung Sandenburgstraat 53, Breda Zuid-Oost - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Sandenburgstraat 53 im Stadtteil Ypelaar in Breda Zuid-Oost. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und stammt aus dem Jahr 1974. Die Wohnung bietet 53 Quadratmeter Wohnfläche und ist mit einem 29 Quadratmeter großen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet. Eine offene Küche vervollständigt das Layout, wobei die Küche renoviert wurde. Zu den praktischen Ergänzungen gehören ein privater Abstellraum und ein Balkon für den Zugang ins Freie. Die Wohnung ist zudem rollstuhlgerecht, was sie für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität geeignet macht. Das Interieur ist auf effizientes und komfortables Wohnen auf einer Ebene ausgelegt. Das Schlafzimmer misst 15 Quadratmeter und bietet Platz für einen vollwertigen Schlafbereich. Das Kochen erfolgt elektrisch über einen Drehstromanschluss, da die Wohnung komplett gasfrei ist. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und die Immobilie verfügt über ein Energielabel A mit einem Energieindex von 0,62, was ihre Effizienz widerspiegelt. Obwohl die Wohnung weder über einen Dachboden noch über einen Garten verfügt, bieten der Balkon und der Abstellraum nützliche zusätzliche Fläche. Die Lage im dritten Stock in Kombination mit dem Aufzug sorgt für einen einfachen Zugang zur Wohnung. Der Standort in Ypelaar zeichnet sich durch eine grüne, wohnliche Umgebung aus. Eine Bushaltestelle befindet sich fünf Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen in die weitere Stadt Breda. Das Einkaufszentrum De Burcht ist fußläufig erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf. Die umliegende Nachbarschaft von Breda Zuid-Oost kombiniert ruhige Wohnstraßen mit praktischen Annehmlichkeiten in der Nähe. Dies macht die Adresse praktisch für diejenigen, die ihre täglichen Besorgungen lieber ohne Auto erledigen möchten. Die Wohnung ist eine reguläre Mieteinheit, die von Alwel angeboten wird. Die Kaltmiete beträgt 932,93 Euro pro Monat, ergänzt durch Servicekosten von 27,10 Euro, Heizkosten von 150,01 Euro und zusätzliche Kosten von 20,00 Euro, was die monatliche Gesamtmiete auf 1.130,04 Euro bringt. Bei der ersten Mietrechnung fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25,00 Euro an. Diese Wohnung wird an Wohnungssuchende ab 55 Jahren vergeben; mitwohnende erwachsene Kinder sind nicht gestattet. Potenzielle Mieter sollten auch beachten, dass Alwel spezifische Regeln bezüglich der Lagerung von Elektromobilen hat, und es ist ratsam, sich diesbezüglich zu erkundigen, bevor Sie die Immobilie akzeptieren.