Wohnung Sandenburgstraat 141, Breda - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Komplexes mit Aufzug in der Sandenburgstraat im Stadtteil Ypelaar in Breda Zuid-Oost. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer von 29 m² und ein separates Schlafzimmer von 15 m², was eine praktische Zweizimmeraufteilung schafft. Der Südbalkon bietet privaten Außenbereich, während ein innenliegender Abstellraum für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung hat das Energielabel A mit einem Energieindex von 0,61, unterstützt durch die komplett gasfreie Bauweise. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und gekocht wird elektrisch mit einem Drehstromanschluss. Der Wohnsitz ist speziell für Wohnungssuchende ab 55 Jahren vorgesehen, denen die Wohnung zugewiesen wird. Das Gebäude ist rollstuhlgerecht, was komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene unterstützt. Da sich die Wohnung im vierten Stock befindet, ist der tägliche Zugang durch den Aufzug unkompliziert. Es gibt keinen Garten, aber der Südbalkon bietet stattdessen einen Rückzugsort im Freien. Die Küche ist für elektrisches Kochen ausgestattet, passend zum gasfreien Charakter des Hauses. Es ist zu beachten, dass mitwohnende erwachsene Kinder in dieser Wohnung nicht gestattet sind. Der Standort in Ypelaar zeichnet sich durch eine grüne Umgebung mit reichlich Vegetation rund um den Komplex aus. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet praktische Verbindungen in das Stadtgebiet von Breda. Das Einkaufszentrum De Burcht ist zu Fuß erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Der Stadtteil Zuid-Oost verbindet wohnliche Ruhe mit nützlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies macht den Rahmen geeignet für diejenigen, die ein barrierefreies Zuhause in einer ruhigen, grünen Gegend suchen. Das Angebot wird von der Wohnungsbaugenossenschaft Alwel angeboten. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, ergänzt durch Servicekosten von 28,60 €, Heizkosten von 150,01 € und Nebenkosten von 20,00 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 1.131,54 € führt. Bei der ersten Mietrechnung fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25,00 € an. Die Zuweisung erfolgt durch Losentscheid unter den registrierten Kandidaten, und für berechtigte Haushalte kann eine mögliche Mietminderung gelten. Vor Annahme der Wohnung wird potenziellen Mietern empfohlen, sich über die Vorschriften für das Abstellen eines Elektromobils zu erkundigen, da hierfür spezifische Regeln gelten.