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Breda - Station
1.440 €/ Monat + 85 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Preis
1.440,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Verfügbar ab
9. April 2025
Kautionsbetrag
1.440,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2016
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Eingezäunt
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1.795 €/ Monat
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3.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock des Gebäudes Maria Van Loontoren in Breda. Mit einer Gesamtwohnfläche von 96 m² verfügt die Wohnung über einen nach Osten ausgerichteten Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Das Innere umfasst eine luxuriöse Küche mit Einbaugeräten, was sie ideal für diejenigen macht, die gerne kochen und unterhalten. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, die Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner bietet.
Die Wohnung ist Teil des Komplexes De Wachters, der günstig in der Nähe des Hauptbahnhofs Breda gelegen ist. Diese erstklassige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ist zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar, was sie für Pendler und Stadtbewohner gleichermaßen geeignet macht. Die Bewohner profitieren von einer sicheren Umgebung mit einem speziellen Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss und einem Parkplatz, der gegen eine monatliche Gebühr zur Verfügung steht, was Praktikabilität für Fahrzeugbesitzer gewährleistet.
Ab dem 9. April 2025 verfügbar, beträgt die monatliche Miete 1.440 €, zuzüglich weiterer Servicekosten von 85 €. Eine einmalige Vertragsgebühr von 114 € ist fällig, und eine Kaution von ein oder zwei Monatsmieten wird benötigt. Die Wohnung ist mit einem Energieeffizienzlabel A klassifiziert, was auf Energieeffizienz hinweist, und ist Teil eines modernen Gebäudes, das 2016 erbaut wurde.
Insgesamt bietet diese Wohnung einen komfortablen Wohnraum mit modernen Annehmlichkeiten in einer begehrten Lage, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die in Breda mieten möchten. Die Umgebung ist gut entwickelt und bietet den Bewohnern verschiedene lokale Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Interessierte Personen werden ermutigt, sich weiter über Besichtigungsarrangements und zusätzliche Details zu erkundigen.
