Einfamilienhaus Maasdijk 276, Breda - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Maasdijk 276 im Stadtteil Waterdonken West in Breda, einem Viertel, das für die Kombination einer grünen, wasserreichen Umgebung mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum bekannt ist. Das Gebiet ist Teil eines größeren Wohnbauplans von 96 Häusern, von denen 32 von MVGM vermietet werden. Gelegen zwischen zwei langgestreckten 'Donken' (Sandrücken) mit einem Naturschutzgebiet mit Wasserbecken und reicher Vegetation dazwischen, genießen die Bewohner weitläufige Wanderwege und eine natürliche Umgebung. Das Stadtzentrum von Breda ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 135 Quadratmetern und umfasst drei Schlafzimmer im ersten Stock sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche an der Vorderseite des Hauses und Wohnbereiche, die zum Garten hin ausgerichtet sind, was eine effiziente und gut organisierte Raumaufteilung ermöglicht. Eine feste Treppe führt zum Dachgeschoss, das ein offener, frei unterteilbarer Raum ist, der an zusätzliche Bedürfnisse wie ein extra Zimmer oder einen Arbeitsbereich angepasst werden kann. Die Immobilie trägt das Energielabel A und hat einen WWS-Punktwert von 261, was ihre Energieeffizienz und Qualitätsstandards widerspiegelt. Die monatliche Miete beträgt 1.485 Euro ohne zusätzliche Servicekosten. Für Mieter mit stabilem Einkommen gilt eine Kaution von 1.485 Euro, während für Selbstständige eine Kaution von 2.970 Euro erforderlich ist, wobei spezifische Bedingungen variieren können. Das Haus ist ab dem 16. November 2026 verfügbar. Breda, historisch mit dem Haus Nassau verbunden und oft als 'Klein Den Haag des Südens' bezeichnet, bietet eine reiche Kombination aus nationalen Denkmälern, Museen, Luxus-Einkaufsvierteln und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt bietet eine breite Palette an Grund- und weiterführenden Schulen, eine hervorragende Infrastruktur und zuverlässige öffentliche Verkehrsmittel. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten gehören die Onze-Lieve-Vrouwe-Kirche, der Begijnhof, das Schloss Bouvigne, der Grote Markt, das Chassé-Theater und das Breda-Museum, die alle zu einem abwechslungsreichen städtischen Wohnerlebnis beitragen. Die gezeigten Fotos dienen nur zu Illustrationszwecken.