Studentenzimmer Leuvenaarstraat 6-A, Breda - Zu vermieten

Dieses Studentenzimmer befindet sich in der Leuvenaarstraat 6-A im Stadtviertel Schorsmolen in Breda, am Rande des Stadtzentrums. Die Unterkunft bietet etwa 18 Quadratmeter Wohnfläche und ist als Einzelzimmer mit einem Schlafbereich angelegt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1996 und verfügt über die Energieeffizienzklasse A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Vom privaten Balkon aus hat man einen Blick auf den Singel, den Wasserweg, der an das Anwesen grenzt. Das Zimmer wird unmöbliert übergeben, sodass neue Bewohner den Raum nach ihren eigenen Vorlieben gestalten können.

Wie für Studentenunterkünfte üblich, werden Küche, Bad und WC mit Mitbewohnern geteilt. Die Gemeinschaftsküche bietet Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten, während Bad und WC kollektiv genutzt werden. Neben den gemeinschaftlichen Einrichtungen hat jede Abteilung Zugang zu einem internen Lagerbereich für persönliche Gegenstände. Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld (Huurtoeslag) für diese Unterkunft zu beantragen, was die monatlichen Wohnkosten für anspruchsberechtigte Mieter senken kann. Die monatlichen Kosten setzen sich aus einer Grundmiete sowie Servicekosten, Energiekosten und zusätzlichen Gebühren zusammen.

Der Standort verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit günstiger Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Das Zimmer liegt in der Nähe der historischen Haagdijk-Straße, wo eine Reihe von Geschäften und Dienstleistungen zu finden sind. Eine Bushaltestelle, ein Supermarkt und eine Einkaufsstraße sind von der Unterkunft aus zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof, Bildungseinrichtungen und die Bibliothek sind mit dem Fahrrad erreichbar, was die Unterkunft für Studenten sehr attraktiv macht. Das nahe gelegene Wohnpflegezentrum Elisabeth ergänzt die Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung zusätzlich.

Potenzielle Mieter sollten berücksichtigen, dass sich die Feuerwache auf der anderen Seite des Singels befindet, von wo aus gelegentlich Lärmbelästigungen auftreten können. Eine Übernahme von Möbeln oder Gegenständen von einem Vormieter kann direkt zwischen den alten und neuen Bewohnern besprochen werden. Die Kombination aus Energieeffizienzklasse A, einem privaten Balkon und einer Lage am Rande des Zentrums macht diese Immobilie zu einer praktischen Option für Studenten in Breda. Mit seinem kompakten Grundriss und dem Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen bietet das Zimmer unkompliziertes, wartungsarmes Wohnen nahe dem Herzen der Stadt.