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Immobilienmakler
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4817WB (Breda)
1.300 €/ Monat + 95 € Nebenkosten
This well-maintained three-room apartment is located on the Heusdenhoutsestraat in the Brabantpark district of Breda. The residence offers approximately 82 m² of living space and features a spacious living room with high windows that allow plenty of natural light to enter. The complex consists of four residential floors, and the apartment is situated in a quiet, green part of the neighborhood. The property has energy label B, contributing to comfortable and efficient living.
The layout comprises an entrance hall leading to a generous living room with a semi-open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, an oven, and a refrigerator with freezer compartment. In addition, there is a utility room that offers practical extra storage space. The apartment has a main bedroom and a second room that can be used as a bedroom or study. The bathroom is fitted with a bathtub, shower, and washbasin, and there is also a separate toilet.
The building features an attractive entrance with an atrium, giving the communal areas a light and spacious feel. The central entrance includes mailboxes and an intercom panel, and the door can be opened automatically from outside, inside, or from the apartment itself. Two separate elevator installations provide access to the different floors. Each apartment has its own balcony, and a private storage room in the basement offers additional space. Behind the building lies a communal garden exclusively for residents, furnished with several benches, and ample parking is available on the grounds in front of and around the complex.
The apartment is set in a peaceful, leafy location with many courtyards, green strips, and small playgrounds nearby. Several amenities, including shopping centers, schools, and sports facilities, are within a short distance. Both the Brabantplein and Heusdenhout neighborhood shopping centers can be reached on foot or by bicycle. Connections to the city center of Breda, Breda Centraal railway station, and the main road network are also excellent. The monthly rent is €1,300, with service costs of €95 per month.
Preis
1.300,00 €
Nebenkosten
95,00 €
Verfügbar ab
16. November 2026
Zustand
Neu
WWS-Punkte
201
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Communal terrain behind the building, exclusively available to residents, with several benches.
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Geräte
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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