Wohnung Grote Houw 268, Breda - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Grote Houw im Stadtteil Heusdenhout, im östlichen Teil von Breda. Die Immobilie liegt im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet 64 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 1973 erbaut und verfügt über ein Energielabel B. Die Beheizung erfolgt über eine Blockheizung, wobei eine Vorauszahlung für Heizkosten in den monatlichen Kosten enthalten ist. Die Wohnung wird als reguläre Mietwohnung angeboten und ist ab dem 12. November 2026 verfügbar.

Der Grundriss besteht aus einem 26 m² großen Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche und einem Schlafzimmer von ca. 15 m². Die geschlossene Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und bietet einen praktischen Bereich zum Kochen. Das Schlafzimmer ist vom zentralen Flur aus zugänglich, wodurch Wohn- und Schlafbereich klar voneinander getrennt sind. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der im vierten Stock Außenfläche bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum im Gebäude; ein Garten oder Dachboden ist nicht vorhanden.

Heusdenhout ist ein Wohngebiet in Breda-Ost mit einem ruhigen, etablierten Charakter. Die Wohnung liegt in der Nähe einer Bushaltestelle, die Verbindungen zur restlichen Stadt bietet. Die Autobahn ist leicht erreichbar, was den Standort für Pendler praktisch macht. Das Einkaufszentrum Heusdenhout ist in zehn Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte und Geschäfte. Rund um das Gebäude gibt es ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.

Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 76,53 € und einer Heizkostenvorauszahlung von 134,00 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 923,55 € führt. Die Heizkostenvorauszahlung ist in der Nebenkostenregelung enthalten, sodass die Energiekosten für die Heizung über die monatliche Zahlung abgedeckt sind. Das Gebäude beherbergt eine Bewohnerschaft, die hauptsächlich aus Personen ab fünfzig Jahren besteht; Kinder leben nur wenige im Komplex. Die Zuteilung basiert auf der Dauer der Registrierung, was bedeutet, dass die Zeit, die ein Wohnungssuchender registriert ist, die Reihenfolge der Kandidatur bestimmt, und ausgewählte Kandidaten werden zu einer Gruppenbesichtigung eingeladen. Grundrisse der Wohnung, des Abstellraums und des Gebäudes sind zur Einsichtnahme verfügbar.