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Zu vermieten
Wohnung Epelenberg 69-B, Breda - Zu Vermieten
4817 CB (Breda - Nordbrabant)
59 m²4 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel C
867 €/ Monat + 22,95 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum in Brabantpark, Breda
Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes am Epelenberg in Breda, im Stadtteil Brabantpark des Bezirks Ost. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1960 und bietet 59 Quadratmeter Wohnfläche, die um ein Wohnzimmer und drei separate Schlafzimmer herum organisiert ist. Das Gebäude ist eine Wohnung ohne Aufzug, und das Haus wird durch ein eigenes Zentralheizungssystem beheizt. Die Wohnung hat das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,02, was auf eine angemessene Energieeffizienz für ein Gebäude aus dieser Zeit hinweist.
Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 18 Quadratmetern und drei Schlafzimmern mit 13, 10 bzw. 8 Quadratmetern. Die Küche ist geschlossen, wodurch ein separater Kochbereich abseits des Wohnraums entsteht. Ein Balkon bietet Außenfläche, und ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Wohnung verfügt über keinen Garten oder Dachboden. Grundrisse und eine Mietaufstellung sind bei der Anzeige für eine detaillierte Ansicht der Aufteilung verfügbar.
Der Standort bietet mehrere praktische Vorteile für das tägliche Leben. Der grüne Park Epelenberg liegt in der Nähe und verfügt über einen großen Spielplatz, der Platz für Erholung im Freien bietet. Das Einkaufszentrum Brabantpark ist zu Fuß erreichbar und deckt den täglichen Bedarf und andere Erledigungen ab. Anschlüsse an die Autobahn sind in der Nähe, was für diejenigen, die mit dem Auto reisen, bequem ist. Das Viertel zeichnet sich durch eine vielfältige Bevölkerung aus.
Finanziell gibt die Anzeige eine Kaltmiete von 866,51 € pro Monat an, mit Betriebskosten von 22,95 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 889,46 € bringt. Bestimmte Kosten, darunter Strom für Gemeinschaftsbereiche, ein Glasfonds, Kanalwartung und die Reinigung allgemeiner Bereiche, sind von den Betriebskosten ausgeschlossen. Die Wohnung wird als reguläres Mietobjekt angeboten und ist sofort verfügbar. Die Kombination aus drei Schlafzimmern, einem Balkon, Stauraum und einer Lage in der Nähe eines Parks und Einkaufsmöglichkeiten macht dies zu einem gut organisierten Zuhause in Breda Oost.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
867,00 €
Nebenkosten
22,95 €
Ist Sozialwohnung
Innenräume
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Boiler
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Separat
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1960
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mietpreistrends in Breda
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
867 €
17.5% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (4 Zimmer, Breda)
1.051 €
Basierend auf 15 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Breda
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
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