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Zu vermieten

Wohnung Ceresstraat, Breda - Zu Vermieten

4811 CA (Breda - Station)

1.975 €/ Monat

130 m²
3 Zimmer
Möbliert
Energielabel D
Bild 1 von 25

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Beschreibung

Luxuriöse Möblierte Wohnung zur Miete in Breda - Kurzzeitmiete Verfügbar

Diese Wohnung in der Ceresstraat in Breda ist ab dem 23. Juni für einen begrenzten Zeitraum von zwei Monaten verfügbar. Sie ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet. Die Wohnung ist wunderschön renoviert und eingerichtet und befindet sich im ersten und zweiten Stock eines stattlichen Gebäudes aus dem Jahr 1901. Die Lage ist günstig, in der Nähe des Bahnhofs und in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Geschäften und Annehmlichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie eine Treppe, die zum Wohnzimmer im zweiten Stock führt. Das Wohnzimmer verfügt über hohe Decken, große Fenster und kunstvoll geschnitzte Decken, die eine geräumige und elegante Atmosphäre schaffen. Im hinteren Bereich gibt es ein halb-offenes Esszimmer und eine Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, darunter ein integrierter Kühlschrank-Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler und ein Boretti-Gasherd mit vier Brennern, Grillplatte und Elektroherd. Ein Esstisch befindet sich zentral und verbindet das Wohnzimmer und die Küche, was es zu einem einladenden Raum für Mahlzeiten macht. Darüber hinaus gibt es einen Vorratsraum/Abstellraum neben der Küche, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Eines der Highlights dieser Wohnung ist die schöne Dachterrasse mit 23 m², die von der Küche aus zugänglich ist. Die Terrasse ist mit einer Lounge-Sitzgruppe und einem Esstisch eingerichtet und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen oder für das Essen im Freien. Der Flur im zweiten Stock umfasst eine Toilette und bietet Zugang zu einer schönen Treppe, die zu den Schlafzimmern führt.

Der zweite Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer 19 m² und das zweite Schlafzimmer 16 m² misst. Ein großes Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, mit Badewanne, Dusche und Toilette, und es dient auch als Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist gut gepflegt und bietet ein komfortables Wohnerlebnis in einer erstklassigen Lage. Die Miete umfasst Gas, Wasser, Strom, TV und Internet auf Vorauszahlungsbasis von 2.150 €.

Mietübersicht

Preis

1.975,00 €

Verfügbar ab

23. Juni 2025

Verfügbar bis

23. August 2025

Kautionsbetrag

2.000,00 €

Vertragsart

B

Mindestdauer

2

Zustand

Renoviert

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

1

Anzahl der Stockwerke

2

Baujahr

1901

Volumen

350 m³

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Badewanne
Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Terrasse

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Mietertyp

Berufstätig

Maximale Anzahl an Mietern

2

Musikinstrumente

Verhandelbar

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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