Haus Bergschot 262, Breda - Zu Vermieten

Diese Residenz befindet sich am Bergschot im Stadtteil Heusdenhout in Breda, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die für ihre großzügige Aufteilung und ihren Reichtum an Grünflächen bekannt ist. Das Haus liegt an einem autofreien Wohnhof in einer verkehrsberuhigten Umgebung, was die Umgebung besonders für Kinder geeignet macht. In fußläufiger Entfernung und mit dem Fahrrad erreichbar ist ein kleines Einkaufszentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem zahlreiche Spielplätze, Bildungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen sowie ausreichend kostenlose Parkplätze. Das Stadtzentrum von Breda ist in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, und die wichtigen Zufahrtsstraßen von und zu dem Gebiet sind leicht zugänglich.

Das Erdgeschoss wird über die Eingangshalle betreten, die Zugang zum geräumigen Wohnzimmer bietet. Die moderne Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet einen praktischen Raum zum Kochen. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Halle führt die Treppe in das erste Obergeschoss des Hauses. Die Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Das erste Obergeschoss besteht aus drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, die einer Familie komfortablen Platz bieten. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Eine Treppe führt weiter hinauf zum Dachgeschoss. Der geräumige Dachboden bietet hervorragendes Potenzial zur Nutzung als Heimbüro, Hobbyraum oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer. Dieser flexible zusätzliche Raum verleiht der Gesamtaufteilung des Hauses eine beachtliche Vielseitigkeit.

Das Haus bietet ca. 94 Quadratmeter Wohnfläche bei einem Volumen von 263 Kubikmetern und wurde 1971 mit einem Satteldach erbaut. Die Immobilie besitzt das Energielabel A. Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate, und der Vermieter kann je nach beruflicher Situation des Bewerbers eine Mietkaution verlangen. Für Immobilien mit einem liberalisierten Mietpreis gilt eine jährliche Mieterhöhung von bis zu VPI plus drei Prozent, sofern die niederländische Regierung kein anderes Maximum festgelegt hat. Die Registrierung beim Vermietungsmakler ist kostenlos und unverbindlich.