Dieses Reihenhaus, gelegen in der Dillenburgstraat in Breda, ist ab dem 1. Januar 2026 zu vermieten. Die Immobilie verfügt über eine Bruttofläche von ca. 140 m2, mit einer Verkaufsfläche von ca. 50 m2 und einer Wohnfläche von ca. 87 m2. Der Verkaufsraum umfasst ein Verkaufsbüro, Lager, eine kleine Kochnische und eine Toilette, fertiggestellt mit glatten Wänden und Böden und ausgestattet mit Elektrizität und zentraler Heizung. Der angrenzende Wohn- und Arbeitsbereich verfügt über einen Eingangsbereich, ein hinteres, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, einen Arbeits- oder Schlafzimmer im Vorderteil, einen Flur und eine geräumige Küche.
Die Wohnung kennzeichnet sich durch ihre vielseitige Aufteilung, geeignet sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten. Sie umfasst einen großen Living-Working-Raum von ca. 45 m2, einen Arbeits- oder Schlafzimmer von ca. 20 m2 und eine Küche von ca. 12 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über ein einfaches Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Ein großzügiger Keller steht zur Lagerung zur Verfügung, was die Speicherkapazität der Immobilie erhöht. Das Haus hat einen Garten, der Außenbereich bietet, und es gibt in der Nähe zahlreiche kostenpflichtige Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde 1933 erbaut, ist ein Bestandsgebäude mit einer gesamten Wohnfläche von 140 m2. Sie wird als Reihenhaus und Familienhaus eingestuft, mit einer Etage, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Immobilie ist nicht mit einem Balkon oder einer Dachterrasse ausgestattet, hat aber einen Garten. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist G. Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Miete beträgt 1.925 € pro Monat ohne Nebenkosten, zuzüglich 50 € für Möbel/Einrichtung, wodurch die Gesamtmiete einschließlich aller Nebenkosten 1.975 € pro Monat beträgt.