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Zu vermieten

3-Zimmer-Wohnung Hoogheem 454, Boxtel-Oost - Zu vermieten

5283 BH (Boxtel - Nordbrabant)

56 m²11,30 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel A

633 €/ Monat + 53,35 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Boxtel

Geräumige 3-Zimmer-Seniorenwohnung mit Balkon und Aufzug am Hoogheem in Boxtel-Oost

Hoogheem 454 ist eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung, die sich in der sechsten Etage eines Wohnkomplexes mit Aufzügen im Stadtteil Boxtel-Oost befindet. Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1970 und ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, gedacht für Bewohner ab 55 Jahren. Das Gebäude verfügt über ein Energielabel A und die Wohnung wird durch eine gasbefeuerte Zentralheizung beheizt. Dank der ebenerdigen Aufteilung ist die gesamte Wohnung leicht zugänglich, und das Vorhandensein von Aufzügen macht das Erreichen der sechsten Etage komfortabel.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 26 m², einer geschlossenen Küche und drei Schlafzimmern von etwa 15, 10 und 5 m². Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Balkon und einen privaten Abstellraum, was für praktischen Außenbereich und zusätzlichen Platz für Habseligkeiten sorgt. Es gibt keinen Dachboden oder Garten, aber der Balkon bietet direkt von der Wohnebene aus frische Luft und Aussicht. Durch die Größe der Schlafzimmer eignet sich die Wohnung für verschiedene Zwecke, wie Gästezimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. In kurzer Gehweite von Hoogheem finden Bewohner das Zentrum von Boxtel mit seinen Geschäften und Restaurants, das weniger als fünf Gehminuten entfernt liegt. Zudem befindet sich das Einkaufszentrum Oosterhof gleich um die Ecke, wodurch der tägliche Einkauf schnell und einfach erledigt werden kann. Diese Kombination aus einem ruhigen Wohngebäude und nahegelegenen Einrichtungen macht die Nachbarschaft praktisch und komfortabel für das tägliche Leben.

Der Komplex selbst bietet zusätzlichen Komfort für seine Bewohner. Er ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, und es gibt einen aktiven Bewohnerverein, der regelmäßig gemeinsame Aktivitäten organisiert, was zu einem sozialen Wohnumfeld beiträgt. Die Wohnungen im Hoogheem sollen zwischen 2026 und 2029 renoviert werden, wobei die Küchen erneuert und weitere Verbesserungen vorgenommen werden. Zusätzlich zur Grundmiete fallen Servicekosten an, was zu einem monatlichen Gesamtbetrag von 686,35 € führt.

Registrierter Energieausweis

Hoogheem 454, 5283 BH

Gültig

Registriert am: 13. Nov. 2025
Gültig bis: 21. Aug. 2035

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

633,00 €

Nebenkosten

53,35 €

Verfügbar ab

9. November 2026

WWS-Punkte

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1970

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Boiler

Heizungsart

Gas

Küchentyp

Separat

Kochfeldtyp

Gas

Energiequelle

Gas

Geräte

Geschirrspüler

Mietpreistrends in Boxtel

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Boxtel. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

633 €

40.6% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Boxtel)

1.065 €

Basierend auf 5 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Boxtel

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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