Wohnung Hoogheem 261, Boxtel - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Hoogheem 261 im Stadtteil Boxtel-Oost in Boxtel und bietet 72 Quadratmeter Wohnfläche. Das Objekt liegt im sechsten Stock einer gepflegten Anlage, die mit einem Aufzug ausgestattet ist, was sie leicht zugänglich macht. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1968 und die Wohnung verfügt über das Energielabel B, wobei die Beheizung durch eine gasbefeuerte Zentralheizung erfolgt. Die Wohnung ist komplett ebenerdig angelegt, was zu einem komfortablen, barrierefreien Wohnen innerhalb der Wohnung beiträgt. Mit drei separaten Schlafzimmern ist der Grundriss für eine Vielzahl von Haushalten geeignet, von Familien bis hin zu Heimarbeitern, die zusätzliche Räume suchen.

Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 26 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die drei Schlafzimmer messen 15, 10 bzw. 5 Quadratmeter und bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Lagerzwecke. Die Küche ist eine geschlossene Küche, in der elektrisch gekocht wird. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Balkon und einen Abstellraum im Gebäude. Es gibt keinen Dachboden und die Immobilie hat keinen Garten.

Die Lage in Boxtel-Oost bringt die Bewohner in fußläufiger Entfernung zu allen täglichen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Boxtel mit seinen Geschäften und Restaurants ist zu Fuß in etwa fünf Minuten zu erreichen. Das Einkaufszentrum Oosterhof liegt um die Ecke und ist praktisch für den täglichen Einkauf. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnanlage und der Nähe zum Stadtzentrum macht die Lage praktisch für das tägliche Leben. Parkmöglichkeiten und Verbindungen in die Umgebung sind charakteristisch für dieses etablierte Boxtel-Viertel.

Die Wohnungen in Hoogheem sollen zwischen 2026 und 2029 renoviert werden, und der Komplex verfügt über eine aktive Mietervereinigung, die regelmäßig Aktivitäten für die Bewohner organisiert. Die bestehende Küche wurde vom Vormieter erweitert und wird im Zuge der Renovierung wieder auf eine Standardküche zurückgebaut. Aufgrund der Asbestsanierung in der Wohnung kann der Boden in der Küche und im Flur nicht vom Vormieter übernommen werden. Zur Übernahme stehen unter anderem Bodenbeläge (mit Ausnahme der Flur- und Küchenböden), Schlafzimmervorhänge, verschiedene Lampen, ein Rollo im Wohnzimmer und Gardinen im Schlafzimmer. Die Miete beträgt 633 Euro pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 40,44 Euro, womit sich die monatliche Gesamtmiete auf 673,44 Euro beläuft.