Die Wohnung befindet sich im ruhigen, modernen Heem van Selis-Viertel in Boxtel, Gouden Rijder 71. Dieses junge Viertel ist bekannt für sein gepflegtes Erscheinungsbild, viel Grün und gute Erreichbarkeit. Die Lage ist sehr günstig, die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Eindhoven und 's-Hertogenbosch gut erreichbar sind. Der Boxteler Bahnhof liegt ebenfalls in kurzer Entfernung, ideal für Pendler. Verschiedene Einrichtungen wie ein Supermarkt, Geschäfte, Sportanlagen und Spazier- sowie Radwege befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und machen es zu einer komfortablen Wohnumgebung, in der alles in Reichweite ist.
Der zentrale Eingang im Erdgeschoss verfügt über Briefkästen, eine Treppe und einen Aufzug, der Zugang zum Flur mit Abstellräumen ermöglicht; die Wohnung hat einen eigenen Abstellraum. Im zweiten Stock hat der Flur des Apartments einen gefliesten Toilettenbereich mit einer wandhängenden Toilette und einem Waschbecken. Angrenzend dazu befindet sich das geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und Spiegel. Der Flur führt zu zwei Schlafzimmern, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Büro oder Gästezimmer angeordnet werden können. Das Wohnzimmer ist ein angenehmer Wohnbereich mit viel natürlichem Licht und einem Panoramablick auf die Umgebung. Vom Wohnzimmer aus ist der sonnige Balkon zugänglich.
Die offene Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und mit einer kompletten Küchenzeile in Eckkonfiguration ausgestattet, einschließlich Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, und bietet alle praktischen Einrichtungen für den täglichen Gebrauch. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 75 m² und umfasst einen Balkon von 8 m². Die Abstellkammer beträgt zusätzlich 6 m².
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.375 €, Nebenkosten von 50 € pro Monat, ohne Heizung, Strom und Wasser. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 25 Monaten und einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Es gelten spezifische Einkommenserfordernisse und weitere Mietbedingungen, einschließlich eines Brutto-Monatseinkommens, das mindestens das Vierfache der Monatsmiete beträgt.