Erdgeschosswohnung De Landauer, Biddinghuizen - Zu Vermieten
8256 DJ (Biddinghuizen - De Graafschap)
495 €/ Monat + 17,45 € Nebenkosten
39 m²
1 Zimmer
Rohbau
Energielabel B
Immobilienmakler
OFW
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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Biddinghuizen
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Wohnungsbeschreibung in Biddinghuizen
Geräumige Erdgeschosswohnung in Biddinghuizen, De Baan, mit Abstellraum und Garten
Mietübersicht
Preis
495,00 €
Nebenkosten
17,45 €
Verfügbar ab
1. Januar 2026
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1981
Innenräume
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Offen
Außenbereiche
Garten
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
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Kartenansicht: Mietwohnung in Biddinghuizen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
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Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in De Landauer 21 in Biddinghuizen, De Baan. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 39 m² und verfügt über eine offene Küche und ein Wohnzimmer von 17 m². Ein Abstellraum ist vorhanden und die Wohnung hat einen Garten mit Ostausrichtung. Das 1981 erbaute Objekt verfügt über ein Energielabel B und einen Energieindex von 1,32. Die Wohnung ist ab Januar 2026 zu vermieten.
Die Wohnung ist gut gepflegt und verfügt über eine individuelle Zentralheizung. Das Objekt profitiert von einer günstigen Lage in Biddinghuizen. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist gut erreichbar und hat eine ebenerdige Aufteilung, wodurch sie für diejenigen geeignet ist, die eine pflegeleichte Immobilie suchen.
Die Mietdetails umfassen eine Kaltmiete von 477,20 € und Nebenkosten von 17,45 €, was eine Gesamtmiete von 494,65 € pro Monat ergibt. Die berücksichtigungsfähige Miete, die zur Berechnung einer möglichen Mieterhöhung herangezogen wird, beträgt 477,20 €. Potenzielle Mieter werden gebeten, sich auf der Website www.toeslagen.nl über weitere Informationen zur Mieterhöhung zu informieren.
Die Wohnung wird von OFW, einer angesehenen Hausverwaltung, verwaltet. Um sich für diese Immobilie zu bewerben, müssen potenzielle Mieter verschiedene Dokumente vorlegen, darunter Einkommensnachweise und Mietverlauf. Die Immobilie wird voraussichtlich ab Januar 2026 verfügbar sein, Besichtigungstermine werden mit dem Immobilienberater vereinbart.
Luftqualitätsdaten und lokale Schadstoffwerte
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
Gut
2.61µg/m 3
O3
Mäßig
52.36µg/m 3
PM10
Gut
9.55µg/m 3
PM2.5
Gut
10.43µg/m 3
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