Freistehendes Haus Vleutstraat, Best - Zu vermieten

Dieses freistehende Familienhaus in der Vleutstraat befindet sich im Stadtteil Buitengebied von Best, in einer ländlichen Umgebung am Rande der Stadt. Das 2003 erbaute Anwesen bietet ca. 271 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit insgesamt acht Zimmern, darunter sieben Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das Haus hat die Energieeffizienzklasse A, ein Satteldach sowie eine Zentralheizung für Wärme und Warmwasser. Der Innenraum ist möbliert und der tiefe, nach Westen ausgerichtete Garten auf der Rückseite bietet Außenbereich mit Platz zum Parken mehrerer Autos auf dem Grundstück.

Das Erdgeschoss ist um einen zentralen Flur von ca. 14 m² angeordnet, der den Zählerschrank, eine Garderobe und das erste WC enthält. Rechts vom Flur befindet sich ein eingerichtetes Zimmer von ca. 25 m², das sich als Hauptschlafzimmer oder als Arbeits- oder Lernzimmer eignet. Das erste Badezimmer (ca. 8 m²) ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken mit Waschtisch und einem zweiten WC ausgestattet. Die separate Wohnküche umfasst ca. 22 m² und ist mit den notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. Angrenzend befindet sich das L-förmige Wohnzimmer von ca. 60 m², während ein Hauswirtschaftsraum von ca. 20 m² Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet.

Die erste Etage ist über einen Treppenabsatz erreichbar, der Zugang zu einem separaten dritten WC und einem zweiten voll ausgestatteten Badezimmer bietet. Sechs geräumige Schlafzimmer, jedes ca. 16 m² groß und komplett möbliert, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, wodurch das Haus gut für einen größeren Haushalt geeignet ist. Darüber hinaus gibt es einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich der geräumige, nach Westen ausgerichtete Garten, der direkt angrenzend an das Haus großzügigen Außenraum bietet.

Die umliegende Nachbarschaft Buitengebied zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung aus, mit dem Park De Populierenweide in fußläufiger Entfernung und einer Bushaltestelle in ca. 1,5 Kilometern Entfernung. Die Gegend ist größtenteils wohnwirtschaftlich geprägt und bei Familien mit Kindern beliebt, während Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe erreichbar sind. Die monatliche Miete beträgt 2.750 €, exklusive Energiekosten und Gemeindesteuern, bei einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von zwölf Kalendermonaten. Rauchen ist nicht gestattet, Haustiere können nach Absprache erlaubt werden und die maximale Anzahl der Bewohner beträgt sechs. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung von 8.250 € pro Monat, und die Immobilie ist für berufstätige Mieter vorgesehen.