Dieses einzigartige Apartment befindet sich am Rand der historischen Altstadt und ist fußläufig zu allen Annehmlichkeiten. Das Apartment wurde 2017/2018 im Rahmen des Transformationsprojekts eines ehemaligen Schulgebäudes in 13 Studio-Apartments fertiggestellt. Das markante Gebäude, das sich im ersten Stock befindet, bietet viele authentische Details, wie eine schöne Treppe und eine stattliche Erscheinung, während es gleichzeitig modernen Komfort bietet.
Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ausgestattet mit einer luxuriösen Einbauküche, die alle gewünschten Geräte umfasst. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine begehbare Dusche sowie eine separate Toilette. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer, das als Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Um das Bild abzurunden, gibt es einen großzügigen Balkon/Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und sich ideal für entspannende Stunden im Freien eignet. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und einen privaten Abstellraum für persönliche Gegenstände.
Die Mietbedingungen umfassen einen Muster-Mietvertrag gemäß den ROZ-Standards, eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und eine Kaution in Höhe von dreimal der Monatsmiete. Der Mieter ist verantwortlich für die Anmeldung der Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom, TV und Internet) auf seinen Namen. Die Berechtigung zur Anmietung dieses Apartments wird auf der Grundlage des Einkommens geprüft, wobei Dokumente wie aktuelle Gehaltsabrechnungen, eine Arbeitgeberbescheinigung und ein Identitätsnachweis erforderlich sind. Die endgültige Entscheidung über die Vermietung liegt beim Vermieter.
Das Gebäude verfügt über einen allgemeinen Eingang/Halle mit einem Gegensprechanlage, Briefkästen und einer Treppe (kein Aufzug). Im Erdgeschoss gibt es eine Halle, die zum Wohnbereich führt, einen Zählerraum mit einem Glasfaseranschluss und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Das Apartment selbst hat ein luxuriös gefliestes WC und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von etwa 30 m², das die Küche umfasst und auf den mit einem Sonnenschutz ausgestatteten Balkon führt. Die offene Küche ist mit einer länglichen Einbauküche ausgestattet, die eine Verbundplatte, einen 5-flammigen Gasherd, einen Ofen, einen Einbaukühlschrank, einen Gefrierschrank, eine Geschirrspülmaschine und eine Dunstabzugshaube umfasst. Der Balkon ist etwa 16 m² groß und sonnig, mit Gummifliesen, einer Außenlampe und einem Außenwasserhahn.
Die Aufteilung umfasst ein Vorderzimmer/Hobbyraum von etwa 6,5 m² und ein Hauptschlafzimmer von etwa 10 m² mit einem Einbauschrank. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche mit einem Glasabtrennung, ein Waschbecken mit einem beheizten Spiegel und einen Designerheizkörper. Das Apartmentgebäude ist traditionell aus Ziegeln gebaut und verfügt über Fuß-, Wand- und Dachisolierung sowie über Isolierverglasung. Die zentrale Heizungsanlage wird von einem hocheffizienten Kombikessel (Intergas, 2018) versorgt, der sich im Zählerraum befindet und auch Warmwasser liefert.
