Zu vermieten

Doppelhaushälfte Prins Hendrikstraat 71, Belfeld - Zu Vermieten

5951 EP (Belfeld - Limburg)

766 €/ Monat + 1,1 € Nebenkosten

595 m²

4 Zimmer

Rohbau

Energielabel C

Immobilienmakler

Woonwenz

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Thuis in Limburg

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Wohnungsbeschreibung in Belfeld

Geräumige Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern in Belfeld

Diese Doppelhaushälfte in der Prins Hendrikstraat 71 in Belfeld steht zur Vermietung. Das Objekt wurde 1966 erbaut und verfügt über 3 Schlafzimmer bei einer Gesamtwohnfläche von 5951 EP. Das Haus hat eine geschlossene Küche, ein Wohnzimmer von 24 m² und Schlafzimmer von 12, 12 und 8 m². Das Objekt verfügt außerdem über einen Garten und Abstellraum.

Das Objekt ist mit Solarpaneelen ausgestattet und verfügt über ein Energielabel C, was auf eine moderate Energieeffizienz hinweist. Die Gesamtmiete beträgt 765,24 € pro Monat, mit einer Kaltmiete von 764,14 € und Nebenkosten von 1,10 €. Die Immobilie wird von Woonwenz verwaltet.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten aus. Die Lage des Objekts in Belfeld bietet eine einfache Anbindung an nahe gelegene Städte und Ortschaften. Die Gegend ist bekannt für ihre angenehme Atmosphäre und Gemeinschaft.

Das Objekt wird voraussichtlich ab Anfang März 2026 zur Vermietung verfügbar sein. Interessenten sollten beachten, dass für die Anmietung dieser Immobilie eine Einkommensvoraussetzung gilt, mit einem Mindesteinkommen von 39.925 € für einen 2-Personen-Haushalt.

Mietübersicht

Preis

766,00 €

Nebenkosten

1,10 €

Verfügbar ab

1. März 2026

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1966

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Separat

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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