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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2144 KW (Beinsdorp - Noord-Holland)
6.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Engel & Volkers Kennemerland
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
6.950,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
13.900,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2009
Grundstücksfläche
1399 m²
Volumen
954 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Kamin
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
tuin rondom
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Villa Hillegommerdijk 478, Beinsdorp - Zur Miete
2144 KW (Beinsdorp)
6.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese freistehende Luxushütte befindet sich an der Hillegommerdijk 478 in Beinsdorp und bietet eine großzügige Wohnfläche von 248 m² auf einem Grundstück von 1.399 m². Die Villa ist mit eigener Architektur entworfen und im Jahr 2009 gebaut. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer auf drei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst den Haupteingang, eine Halle mit Garderobe und Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine moderne Küche mit zeitgemäßen Geräten und einem angrenzenden Abstellraum. Schiebetüren führen zu einer überdachten Terrasse mit unverbautem Blick auf Wiesen, Wälder und ein Vogelnaturreservat.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit Lounge- und Küchenbereich zur Rückseite des Gartens), ein Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche, ein Ankleideraum und zusätzliche Abstellräume, darunter ein Raum mit der Zentralheizung. Der Garten um die Villa ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über einen Teich mit Karpfen und einen Abstellraum. Das geräumige Hauptschlafzimmer im zweiten Stock umfasst einen Ankleideraum und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Waschbecken auf einem Schrank.
Das Anwesen verfügt über einen Steg am Ringvaart-Kanal mit permanentem Platz für zwei oder drei Boote, wie Sloops oder Segelboote/Yachten. Parkplätze vor Ort für sechs Autos sowie eine Carport für zwei Autos. Die Villa ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet und hat einen Hartsteinboden im ganzen Haus. Es trägt das Energielabel A.
In einer ländlichen und bewaldeten Gegend an einer ruhigen Straße bietet die Villa unverbauten Ausblick und Zugang zu offenen Wasserwegen, die mit nahegelegenen Städten und Erholungsgebieten verbunden sind. Die Umgebung umfasst Rad- und Wanderwege, Parks, Sportplätze, Schulen, öffentlichen Nahverkehr, Geschäfte und Kindertagesstätten innerhalb der Fahrradentfernung. Haarlem, Amsterdam, der Flughafen Schiphol und die Dünen sind leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Villa ist ab dem 1. Oktober 2025 möbliert oder unmöbliert verfügbar. Der Mietpreis versteht sich ohne Nebenkosten und Gemeindesteuern. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Immobilie unterliegt der Zustimmung des Eigentümers.
