Reihenhaus Julianastraat 63, Beerta - Zu vermieten

Dieses Mietangebot betrifft ein Reihenhaus in der Julianastraat 63 in Beerta, angeboten von der Wohnungsbaugesellschaft Acantus. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Seniorenwohnung mit einer Mindestaltersvorgabe von 55 Jahren; Kinder dürfen an dieser Adresse nicht wohnen. Das Haus wurde 1974 als Bestandsbau errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 82 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, verteilt. Das Haus besitzt die Energieeffizienzklasse C mit einem Energieindex von 1,47 und wird mittels Zentralheizung beheizt.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von ca. 19,59 Quadratmetern, das den zentralen Raum des Hauses bildet. Die separate Küche umfasst 8,11 Quadratmeter und bietet Platz für die wichtigsten Haushaltsgeräte. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 11 Quadratmetern bzw. 12,49 Quadratmetern. Das Badezimmer hat eine Fläche von 4,73 Quadratmetern. Zudem verfügt das Haus über einen Abstellraum von 5,46 Quadratmetern, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung bietet einen standardmäßigen Zugang ohne besondere Anpassungen oder Änderungen, und es ist kein Aufzug vorhanden.

Die Mietbedingungen beinhalten eine Einkommensvoraussetzung gemäß den niederländischen Regeln zur 'passenden Zuweisung' (Passend toewijzen): Bei einem Einpersonenhaushalt darf das Einkommen 51.537 € pro Jahr nicht überschreiten, bei einem Haushalt mit zwei oder mehr Personen liegt das Maximum bei 56.910 € pro Jahr. Bewerber müssen einen Einkommensnachweis des Finanzamts (Belastingdienst), eine Vermieterbescheinigung (verhuurdersverklaring) sowie einen Auszug aus dem Melderegister (BRP) vorlegen. Für Kandidaten unter Verwaltung oder Vormundschaft ist eine Einverständniserklärung des Verwalters oder Vormunds erforderlich. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Die monatliche Bruttomiete beträgt 697,49 €, bestehend aus einer Nettomiete von 694,49 € und Nebenkosten in Höhe von 3,00 €.

Das Haus liegt an der Julianastraat in Beerta, einem Dorf im östlichen Teil der Provinz Groningen. Die Nachbarschaft bietet ein Wohnumfeld mit dem für die Region typischen dörflichen Charakter. Als etabliertes Wohnhaus aus den 1970er Jahren fügt sich das Objekt in ein Wohngebiet ein, das seit Jahrzehnten besteht. Die Wohnung wird als Seniorenwohnung vermietet und ist somit für Haushalte geeignet, bei denen alle Bewohner das Mindestalter von 55 Jahren erfüllen. Ein Grundriss der Immobilie steht als Download zur Verfügung, um einen besseren Einblick in die Aufteilung zu erhalten.