Haus mit Terrasse im Stadtzentrum von Baarn, Laanplein - Zu Vermieten

Dieses geräumige und komplett renovierte Reihenendhaus befindet sich an einem lebhaften Platz im Zentrum von Baarn. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Parkplatz auf eigenem Grund, eine Terrasse und einen separaten Steinschuppen im Erdgeschoss. Das 1961 erbaute Haus wurde mit modernen Ausstattungen aktualisiert und verfügt über die Energieeffizienzklasse B, was einen effizienten Energieverbrauch anzeigt. Die Kombination aus zentraler städtischer Lage und privatem Außenbereich macht dies zu einer besonderen Mietmöglichkeit in Baarn.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 92 m² bei einem Gesamtvolumen von 280 m³. Der Grundriss des Erdgeschosses umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne offene Küche mit viel Schrankplatz und Einbaugeräten, darunter eine Elektrokochplatte mit separatem Gasbrenner, ein Geschirrspüler, ein Backofen, eine Mikrowelle, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein praktisches Arbeits- oder Studierzimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ausgestattet mit einem Waschbeckenunterschrank, einem Designheizkörper und einer ebenerdigen Dusche, sowie eine separate Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Trocknermöglichkeit sowie eine separate Toilette. Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung und Einbaustrahler.

Die obere Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und beherbergt zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Dieses Badezimmer verfügt über eine Toilette, eine ebenerdige Dusche, einen Designheizkörper und einen Waschbeckenunterschrank. Im gesamten Haus sind Wände und Decken glatt verputzt und mit einem gepflegten PVC-Boden ausgestattet. Das Haus hat ein Flachdach, das mit Bitumenmaterial gedeckt ist, und verfügt über eine natürliche Belüftung.

Die Lage ist äußerst zentral, mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Sportanlagen, Schulen und Spazierparks in Gehweite. Der Bahnhof Baarn ist ebenfalls in der Nähe und bietet bequeme öffentliche Verkehrsverbindungen, während die Autobahnen A1 und A27 mit dem Auto gut erreichbar sind. Das Haus steht für eine unbegrenzte Mietdauer mit einer Kaution von zwei Monatsmieten zur Verfügung. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Die Immobilie fällt unter die Regelungen für die Punktbewertung von Mietobjekten mit 256 Punkten.