Erdgeschosswohnung Stedewaarts 89, Assen - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Stedewaarts im Stadtteil Kloosterveen in Assen. Die Immobilie wurde 2006 erbaut und bietet ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf einer einzigen Ebene ohne Innentreppen. Die Heizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel, und das Haus besitzt ein Energielabel A mit einem Energieindex von 1,00, was auf ein energieeffizientes und gut gedämmtes Gebäude hinweist. Die monatliche Miete beträgt 735,98 €, darin enthalten sind Nebenkosten in Höhe von 50,57 € sowie zusätzliche Kosten von 38,00 € zur Kaltmiete von 647,41 €.

Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer von ca. 30 m² und eine offene Küche. Es gibt zwei Schlafzimmer von 14 m² bzw. 6 m². Die Wohnung beinhaltet zudem einen Abstellraum, während das Gebäude weder über einen Dachboden, noch einen Garten oder einen Balkon verfügt. Als barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss ist die Immobilie leicht zugänglich, ohne dass Treppen oder ein Aufzug erforderlich sind, was für eine Vielzahl von Haushalten praktisch sein kann.

Das Viertel Kloosterveen ist ein neueres Wohngebiet mit einem hohen Anteil an moderner Bausubstanz. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in etwa 20 bis 25 Minuten zu erreichen. Wichtige Straßen wie die A28 liegen in der Nähe und bieten einfache Verbindungen zu anderen Städten in der Region. Das Erholungsgebiet um den Baggelhuizerplas ist für Outdoor-Aktivitäten in der Nähe. Im Viertel selbst befinden sich eine Grundschule, eine weiterführende Schule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Spielplätze, ein Hausarzt und eine Apotheke sowie das Einkaufszentrum Kloosterveste für den täglichen Bedarf und andere Besorgungen.

Assen ist eine grüne Stadt in der Provinz Drenthe, die städtische Annehmlichkeiten mit dem Zugang zur Natur verbindet. Die Stadt bietet Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sporteinrichtungen und Gesundheitsdienste sowie kulturelle Attraktionen wie das Drents Museum und Veranstaltungen wie die TT von Assen. Die gute Erreichbarkeit über die Autobahn A28 und den Bahnhof macht die Stadt für Pendler zugänglich und für eine Vielzahl von Bewohnern geeignet. Das Parken auf der Straße in Assen unterliegt kostenpflichtigen Parkregelungen und Genehmigungssystemen, wobei die Tarife je nach Straße und Zone variieren, wie von der Gemeinde geregelt.