Zu vermieten
Wohnung Oldengaardestraat 176, Assen - Zu vermieten
9402 PH (Assen - Zwarte Water)
74 m²2 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel B
499 €/ Monat + 15,07 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Assen
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im zweiten Stock in Assens Noorderpark
Diese Wohnung befindet sich in der Oldengaardestraat im Stadtteil Noorderpark in Assen. Die Immobilie liegt im zweiten Stock eines 1975 erbauten Hauses und bietet eine Wohnfläche von 74 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 29 Quadratmetern, ein Schlafzimmer von 8 Quadratmetern, eine offene Küche und einen Balkon. Die Wohnung wird über eine Wohnungsbaugesellschaft als reguläres Mietobjekt angeboten, wobei die Zuteilung nach der Anmeldedauer erfolgt.
Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden, wodurch ein kombinierter Koch- und Wohnbereich entsteht. Das einzige Schlafzimmer umfasst 8 Quadratmeter und ist vom Wohnzimmer getrennt. Ein Balkon bietet Außenfläche, während die Wohnung über keinen Garten verfügt. Die Heizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel B mit einem Energieindex von 1,00, was auf eine relativ gute Energieeffizienz für ein Gebäude aus diesem Baujahr hindeutet.
Das Viertel Noorderpark bietet ein grünes Wohnumfeld mit verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, und der Bahnhof von Assen ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar. Eine Grundschule und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Viertel vorhanden, ebenso wie ein Supermarkt. Medizinische Versorgung ist ebenfalls in der Nähe verfügbar, mit einem Hausarzt und einer Apotheke im Stadtteil.
Assen ist eine grüne Stadt in der Provinz Drenthe, die ein Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Natur bietet. Die Stadt bietet umfassende Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sporteinrichtungen und Gesundheitsversorgung. Zu den kulturellen Angeboten gehört das Drents Museum, und die Stadt veranstaltet Events wie die TT von Assen. Die Erreichbarkeit ist gut, wobei die Autobahn A28 und der Bahnhof Assen mit der umliegenden Region verbinden. Die Kaltmiete beträgt 498,20 Euro pro Monat, zuzüglich 15,07 Euro Nebenkosten und 16,50 Euro sonstiger Kosten, was die monatliche Gesamtmiete auf 529,77 Euro bringt. Ein Grundriss der Wohnung ist zur Einsicht verfügbar.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
499,00 €
Nebenkosten
15,07 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2025
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Balkon
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1975
Innenräume
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Boiler
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Gas
Mietpreistrends in Assen
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Assen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
499 €
6.7% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (2 Zimmer, Assen)
535 €
Basierend auf 6 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Assen
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
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