Eckhaus Zilver, Arnheim - Zu vermieten

Dieses attraktive, kürzlich erbaute Eckhaus befindet sich im familienfreundlichen Viertel Schuytgraaf-Centrum in Arnheim, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Das Anwesen verfügt über einen Holzschuppen und einen großzügigen Garten. Das Haus ist teilweise mit Sonnenschutz ausgestattet und mit acht Sonnenkollektoren bestückt, was zu einem energieeffizienten Wohnumfeld beiträgt. Das 2022 erbaute Haus profitiert von einem mit Ziegeln gedeckten Satteldach und einer vollständigen Isolierung, gepaart mit Fernwärme und einer zentralen Warmwasserversorgung. Mit einem Energielabel A+++ ist die Immobilie für nachhaltiges und komfortables Wohnen konzipiert. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Zählerschrank, einen Flur und eine Toilette mit kleinem Waschbecken. Das zum Garten hin ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über Fenstertüren, die zum Außenbereich führen. Eine halboffene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube und eine Kühl-Gefrier-Kombination. Im ersten Stock befinden sich ein Treppenabsatz, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer zweiten Toilette ausgestattet ist. Die zweite Etage bietet einen geräumigen offenen Dachbodenbereich mit einer Dachgaube, der Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer bietet, sowie einen Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Belüftungssystem. Die Immobilie umfasst insgesamt 132 m² Wohnfläche sowie weitere 10 m² externen Stauraum auf einem 194 m² großen Grundstück. Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 450 m³. Die Aufteilung umfasst fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst Annehmlichkeiten wie außenliegenden Sonnenschutz, mechanische Belüftung, Kabelfernsehen und Sonnenkollektoren. Außen verfügt die Immobilie über einen Vorgarten, einen Seitengarten und einen stattlichen 70 m² großen Hinterhof mit einer Tiefe von 10 Metern und einer Breite von 7 Metern. Der Hinterhof ist nach Westen ausgerichtet und über einen Hintereingang zugänglich. Ein freistehender Steinschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten gibt es über öffentliche Parkeinrichtungen im Wohngebiet. Das Haus liegt in einer Nachbarschaft mit freiem Blick und befindet sich in günstiger Lage zu den örtlichen Annehmlichkeiten. Haustiere sind bis zu einem Maximum von zwei erlaubt, sofern sie keine Belästigung verursachen. Das Rauchen im Haus ist nicht gestattet. Die Immobilie ist zur Miete mit einem unbefristeten Vertrag für 1.775 € pro Monat ohne Nebenkosten verfügbar. Eine Kaution in Höhe von 1.775 € ist zu hinterlegen, und die Mietrichtlinien liegen zur Einsichtnahme bereit.